Monteverdistraat 3182035 PH HaarlemBoerhaavevaart

Modern en instap klaar 2-kamer appartement op de bovenste verdieping met fantastisch uitzicht en royaal zonnig balkon op het zuiden! Dit instapklare en zeer energiezuinige 2-kamer appartement is werkelijk een plaatje! Gelegen in het nieuwbouwproject "Vijverpark" met veel privacy. Het appartement is gasloos, volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+++ en is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Lichte woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het royale zonnige balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer, ruime slaapkamer en een separaat toilet. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging. De wijk Vijverpark is ruim opgezet met aantrekkelijke woningen, zowel eengezinswoningen als appartementen. Centraal in de wijk is de grote vijver, een heerlijke plek om te ontspannen en buurtgenoten te ontmoeten. De locatie is perfect; snelwegen naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag liggen om de hoek! En alle denkbare voorzieningen zoals bushaltes, scholen, supermarkten en sportvelden zijn binnen handbereik. Het centrum van Haarlem en het NS-station liggen op maar 10 minuten fietsafstand. Liever een dagje genieten op het strand of een wandeling maken in de duinen? Zandvoort en Bloemendaal zijn op 20 minuten fietsafstand gelegen. Kortom: Meubels pakken en verhuizen naar dit zorgeloze en compleet geïsoleerde appartement met royaal zonnige balkon op het zuiden en gelegen op een zeer centrale locatie! Indeling Begane grond: Afgesloten entree, brievenbussen, trappenhuis en lift. Entree naar afgesloten gezamenlijke fietsenstalling. 4e verdieping: Entree, zeer lichte woonkamer met fraaie vloerafwerking en een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot het heerlijke ruime balkon op het zonnige zuiden. Hier heb je prachtig uitzicht en geniet je de gehele dag van de zon. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekenradiator. Vanuit de hal heb je toegang tot het moderne separate toilet met fonteintje en de inpandige berging met een WTW Ducobox, WKO pomp voor vloerverwarming en vloerkoeling, aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Instapklaar en duurzaam 2-kamerappartement in het gewilde en zeer populaire Vijverpark - Opgeleverd in 2023, voorzien van energielabel A+++, geheel gas-loos en volledig geïsoleerd. - Op de bovenste verdieping en dus geen bovenburen! - Luxe open keuken met inbouwapparatuur met onder andere een inductiekookplaat vaatwasser, oven/magnetron en koelkast. - Vloerverwarming en vloerkoeling door gehele woning. - WKO warmte- en koude pomp en WTW in eigendom. - Heerlijk ruim balkon met vrij uitzicht gelegen op het zuiden waar je de gehele dag van de zon kunt genieten. - Servicekosten bedragen ca. € 137,58 per maand. - Wandelgelegenheden op steenworp afstand, bijvoorbeeld het fraaie Reinaldapark. - Zeer centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer (bushalte met directe verbinding naar Amsterdam op steenworp afstand). - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken. - Op ca. 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem met al haar leuke winkelstraatjes en terrassen. - Vrij parkeren in de wijk. - Oplevering in overleg, kan snel.