Oranjeboomstraat 179-ZW2013 XD HaarlemLeidsebuurt-oost

In de geliefde Leidsebuurt ligt deze charmante benedenwoning met eigen tuin en veranda. Een pareltje voor wie van licht, hoge plafonds en een overzichtelijke indeling houdt. Door de centrale ligging is dit een ideaal appartement voor de jonge starters of voor een leuk stel. Je bent met enkele minuten in de historische binnenstad met tal van winkel- en horecagelegenheden. Eigenlijk de ideale locatie in één van de leukste wijken van Haarlem. In de buurt is een grote supermarkt, speeltuin en de Espressobar Gast voor een heerlijk koffietje. Tevens is de benedenwoning op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Openbaar vervoer en hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Het moderne appartement heeft een lichte kleurstelling. De woonkamer heeft twee grote ramen voor extra daglicht en een open, aangename sfeer. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De verzorgde badkamer heeft vloerverwarming en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte, terwijl de hoge plafonds een ruimtelijk gevoel creëren. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin met een gezellige veranda, ideaal voor ontbijt in de zon, gezellige avonden en buitenleven, en er is een plek voor een zitje of klein tuinsetje. Kom je snel een kijkje nemen? Indeling: Parterre: entree; berging met aansluiting voor wasmachine; badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en douche; lichte woonkamer; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin; tuin met overkapping. Algemeen: - Woonoppervlakte 47 m2 - Bouwjaar 1890 - Warm water en verwarming via CV ketel, Merk Intergas (2016) - Parkeren middels parkeervergunningen - Oplevering in overleg - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. ----English text below--------------------------------------------------------------------------------- This charming ground-floor apartment with a private garden and veranda is located in the popular Leidsebuurt neighborhood. A gem for those who appreciate light, high ceilings, and a well-organized layout. Its central location makes it an ideal apartment for young first-time buyers or a fun couple. The historic city center, with its numerous shops and restaurants, is just minutes away. It's truly the ideal location in one of Haarlem's most charming neighborhoods. Nearby, you'll find a large supermarket, a playground, and Espressobar Gast for a delicious cup of coffee. The ground-floor apartment is also within cycling distance of the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Public transport and major roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily accessible. The modern apartment features a light color scheme. The living room has two large windows for extra natural light and an open, pleasant atmosphere. The kitchen was renovated in 2021 and is equipped with modern appliances. The well-maintained bathroom has underfloor heating and is equipped with a shower, vanity, and toilet. There's also a practical storage room with a washing machine connection and extra storage, while the high ceilings create a spacious feel. The spacious bedroom offers ample space and privacy. The outdoor area includes a sunny garden with a cozy veranda, ideal for breakfast in the sun, cozy evenings, and outdoor living, and there's space for a seating area or small garden furniture. Will you come take a look soon? Layout: Ground floor: entrance; storage room with a washing machine connection; bathroom with a toilet, vanity, and shower; bright living room; kitchen with various built-in appliances and access to the garden; bedroom with French doors leading to the garden; covered garden. General: - Living area: 47 m² - Built in 1890 - Hot water and heating via Intergas central heating boiler (2016) - Parking with parking permits - Delivery by arrangement - Usual sales clauses apply; please consult our brochure for details.