Schagchelstraat 12-A2011 HX HaarlemBinnenstad

BELEGGINGSOBJECT; VERKOOP VINDT PLAATS IN VERHUURDE/BEWOONDE STAAT. **Het bovenhuis is voor onbepaalde tijd verhuurd en leent zich, in beginsel, dus niet voor eigen bewoning** In het sfeervolle en historische centrum, aan een van de “Gouden Straatjes van Haarlem” gelegen karakteristiek bovenhuis van ca. 115 m2 met buitenruimte op zowel eerste als tweede etage. WOZ-waarde € 647.000,-- (peildatum 1-1-2025) De huidige huuropbrengst is € 21.864,00 per jaar incl. vergoeding verbruik GWL. Het betreft 3 huurders die een contract hebben voor kamerbewoning voor onbepaalde tijd. INDELING: Parterre: entree/trapopgang met meterkast 1e etage: overloop/hal; toiletruimte met fontein; royale woonkamer met openslaande deuren naar dakterras; keuken; royale woon-/slaapkamer met vaste kast en fraaie schouw; 2e etage: overloop; opstelling c.v.-installatie; slaapkamer voorzijde met dakkapel; badkamer v.v. bad/douche, 2e toilet en wastafel; slaapkamer achterzijde met deur naar dakplat, in gebruik als dakterras. BIJZONDERHEDEN: - Hartje centrum! - Bouwjaar ca.1885 - Woonoppervlak circa 115 m² (NEN2580), inhoud 419m3 - Verwarming en warm water middels jaarlijks onderhouden CV-combiketel Remeha Calenta 28C, 2017 - Energielabel E - Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten ramen/kozijnen - Gefundeerd op staal (=gemetselde fundering; geen houten palen) **Bezichtiging uitsluitend na daartoe vooraf gemaakte afspraak**