Schagchelstraat 19-B2011 HW HaarlemBinnenstad

Unieke dubbele bovenwoning met historisch karakter en modern comfort Deze charmante dubbele bovenwoning aan de Schagchelstraat 19 B combineert stijlvol het historische karakter van een pand uit 1885 met het gewenste moderne comfort. Met de royale woonkamer met een fraaie schouw en openslaande deuren richting het dakterras, een mooie vloer, een moderne keuken voorzien van alle gemakken en een uitnodigend dakterras, biedt dit huis een uitzonderlijke woonervaring. Op de tweede verdieping wacht een aangename verrassing: een riante, prachtige zelfstandige woonruimte met een badkamer en keuken. En uniek in de binnenstad van Haarlem een ruime fietsenberging op de begane grond van bijna 10m2. Gelegen in een bruisende Haarlemse winkelstraat, profiteert de woning van een uitstekende mix van dagelijkse voorzieningen, gezellige restaurantjes en sfeervolle cafés binnen handbereik. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van diverse openbaar vervoer opties en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste uitvalswegen. Indeling: Begane grond U betreedt de woning via de eigen voordeur, waarna de trapopgang u direct richting de woonverdieping brengt. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een warme houten vloer en verleent u toegang tot de woonkamer, de keuken en de badkamer met toilet. De verlengde overloop huist de trap naar de volgende verdieping. De woonkamer is een lichte, royale ruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar het dakterras. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek rond de schouw, en een ruime eethoek plaatst u eenvoudig aan de andere zijde, met zicht op het dakterras. De keuken is uitgerust met een modern keukenmeubel en diverse apparatuur waaronder een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u direct binnenstapt in een ruimte die gebruikt als tweede appartement, compleet met keuken en badkamer. De prachtige kamer is riant, met een sfeervolle vloer, lichte wanden, een hoge nok en geëxposeerde balken en binten die karakter toevoegen. Openslaande deuren leiden naar het Franse balkon. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, zeer ruim en licht, uitgerust met een douche, hangend toilet, wastafel en tevens de witgoedaansluitingen. Buitenruimte Aan de voorzijde biedt de gezellige winkelstraat een dynamisch uitzicht, terwijl aan de achterzijde het dakterras zich presenteert: royaal uitgevoerd nu nog met zwarte rubberen tegels maar ook te vervangen voor vlonderplanken (zie foto, betreft een Artist Impressie), fraai aangelegd en met genoeg ruimte waarbij privacy gewaarborgd blijft. Bijzonderheden • Unieke dubbele bovenwoning met historische charme • Eigen voordeur met directe toegang tot de woonverdieping • Eerste verdieping met fraaie vloer en moderne keuken met apparatuur • Ruime woonkamer met schouw en openslaande terrasdeuren • Prachtige kamer op tweede verdieping • Royaal dakterras • Uitstekende locatie in levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen • De VVE is slapende en nadere invulling zal hier nog aan worden gegeven net zoals het maandelijkse bedrag • Bijna alle ramen voorzien van dubbel glas m.u.v. de schuiframen aan de voorzijde De ondergelegen winkelruimte komt binnenkort ook in de verkoop dus als u wonen en winkelen wilt combineren dan is dit uw kans. Voor meer informatie en een bezichtiging, ook buiten kantooruren, kan je mij rechtstreeks bellen of appen: Richard R. de Visser RM RT 0650505090