Schoterweg 86-A2021 HR HaarlemGeneraalsbuurt

Licht, modern en instapklaar appartement op centrale locatie met fantastisch uitzicht. Een heerlijk licht en modern hoekappartement met een verrassend ruim gevoel, hoge plafonds van ruim 3 meter en een fantastisch uitzicht over het Ripperdaterrein. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en voelt de leefruimte open en prettig aan. De woonkamer loopt mooi over in de eetkamer en open keuken, waardoor je één fijne leefruimte hebt. Aan de voorzijde zit een klein balkon met vrij uitzicht, aan de achterzijde ligt juist een royaal dakterras waar je lekker kunt loungen en van de zon kunt genieten. Het appartement is modern afgewerkt en beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Ook qua duurzaamheid zit je hier goed, met energielabel A, een warmtepomp en zonnepanelen. Een fijne woning voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen, met veel licht, goede buitenruimte en een uitzicht dat niet snel verveelt. De ligging is heerlijk centraal, met vrijwel alles binnen handbereik. Om de hoek ligt de gezellige Generaal Cronjéstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en horeca. Ook het NS station en de historische binnenstad van Haarlem met haar restaurants, terrassen, winkels, musea en culturele voorzieningen zijn snel te voet of met de fiets bereikbaar. Dankzij de goede openbaarvervoerverbindingen reis je bovendien gemakkelijk richting onder andere Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie graag midden in het Haarlemse stadsleven woont en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. INDELING 1e etage, entree, ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds en open keuken met ingebouwde wasmachine, toegang tot het balkon aan de voorzijde, 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het ruime dakterras. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een ruim terras aan de achterzijde met voldoende ruimte voor zowel een loungebank als een gezellige eettafel, op deze fijne plek geniet je al vanaf de ochtend van de zon. Aan de voorzijde bevindt zicht het 2e balkon waar je geniet van een prachtig uitzicht. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve en gezonde vereniging met 3 leden. De servicekosten bedragen momenteel in totaal € 137,10 (inclusief € 62,21 voorschot warmtepomp). BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 49m², inhoud circa 195m³ (branche brede meetinstructie) EPA label A Verwarming en warm water via TEC warmtepomp, bouwjaar 2019 Elektra 8 groepen met 3 aardlekschakelaars Funderingsrisico volgens KCAF-score: laag (A,B,C) Bouwjaar 1906