Solidarnoscstraat 132033 BW HaarlemZuiderpolder-noord

LICHT EN RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT MET GROOT BALKON AAN HET WATER Altijd al willen wonen aan het water? Dan is dit je kans! Dit sfeervolle appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift en biedt een prachtig vrij uitzicht op een vijver aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer én het royale balkon kijk je uit over het water, waar regelmatig eenden, zwanen en futen voorbij zwemmen. Een vakantiegevoel, maar dan gewoon thuis! Bouwjaar: 1991 Woonoppervlakte: 72m² Balkon: 11m², ligging zuidoost Aantal slaapkamers: 2 Energielabel: B Lift aanwezig: ja De woonkamer is mooi rechthoekig van vorm en grenst direct aan het zonnige balkon. Door de grote raampartijen aan de zonzijde is het een heerlijk licht appartement. Het balkon meet ruim 11m² en kent een zonnige ligging op het zuidoosten. Er is ruimte genoeg voor een buitentafel én loungeset. Ideaal om te kunnen genieten van het fraaie uitzicht op het water. De keuken grenst direct aan de woonkamer en is recent vernieuwd, compleet met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over 2 slaapkamers: één toegankelijk via de woonkamer en de hoofdslaapkamer via de hal. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Zowel de badkamer als het toilet hebben mechanische ventilatie. De CV-ketel is recent vernieuwd (Remeha uit 2022, eigendom) en is opgesteld in een handige (berg)kast. Bij het complex hoort een aparte (fietsen)berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor fietsen of opslag. Parkeren kan gratis voor de deur. Locatie: Gelegen aan de oostkant van Haarlem in de rustige woonwijk Zuiderpolder. De woonomgeving is rustig, enkel plaatselijk verkeer en een groot groen weiland aan de voorzijde. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de binnenstad van Haarlem. Per auto of openbaar vervoer ben je al snel in bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol of Den Haag, dankzij de goede verbindingen en de nabijgelegen uitvalswegen. Het NS-station Haarlem-Spaarnwoude bevindt zich op elke minuten loopafstand. Bijzonderheden: - Ruim appartement op de eerste woonlaag; - Heerlijk vrij uitzicht, ook over het water; - Zonnig en groot, rechthoekig balkon op het zuidoosten; - Moderne keuken v.v. inbouwapparatuur uit 2021; - Nette badkamer en separaat toilet; - Eigen, afgesloten berging; - CV-ketel Remeha, eigendom uit 2022; - Energielabel B; - Gratis parkeren rondom complex; - Winkels voor dagelijkse boodschappen nabij gelegen; - NS-Station Haarlem Spaarnwoude op loopafstand gelegen; - Servicekosten € 245,- per maand, inclusief opstalverzekering, water, liftonderhoud, dagelijks onderhoud en reservering toekomstig onderhoud; - Gezonde en actieve VvE; - Oplevering in overleg, kan spoedig.