Spaarne 772011 CG HaarlemBurgwal

FANTASTISCH, UNIEK APPARTEMENT DIRECT AAN HET SPAARNE! Aan het schilderachtige Spaarne, in een karakteristiek monumentaal pand, ligt dit moderne en sfeervolle appartement op de begane grond. Een mooie combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct het uitzicht over het Spaarne op. De woonkamer is ruim en biedt dankzij de vele raampartijen veel lichtinval. De keuken (2016) is royaal en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een achtertuin, een fraaie badkamer, separaat toilet en privé berging. De ligging is natuurlijk fantastisch! Je loopt al binnen 2 minuten langs het sfeervolle Spaarne naar het centrum waar je gezellig een koffie drinkt op een van de vele terrasjes, of je loopt door naar de vele winkels, restaurants en leuke barretjes! Op zaterdag haal je je verse boodschappen op de weekmarkt op de Grote Markt en Botermarkt. Heb je zin in een strandwandeling dan fiets je in 25 minuten naar Zandvoort en Bloemendaal. Binnen 5 minuten bereik je met de auto de Schipholweg richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. OV is ook eenvoudig te bereiken, met 5 minuten fietsen ben je op Haarlem Station en de bushalte bevindt zich aan de overkant van het Spaarne. Kortom: een TE GEK stadsappartement op een UNIEKE locatie! INDELING Begane grond: Gezamenlijk entree, brievenbussen, intercom. Privé berging voorzien van elektra. Entree appartement, hal met meterkast, toilet met fontein, lichte woonkamer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur aan voorzijde, werk/logeerkamer aan de achterzijde met wasmachine-aansluiting, ruime slaapkamer met toegang naar de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en dubbele wastafel, toegang tot de achtertuin en privé berging met achterom. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 58m2 + Vrij uitzicht over het Spaarne! + Rijksmonument en beschermd stadsgezicht + Markiezen aanwezig + Prive-berging op de begane grond voorzien van elektra + Servicekosten €233,17 p.m. incl. voorschot water + Parkeren middels vergunning + Oplevering in overleg ----------------------------------------------------------------------- FANTASTIC, UNIQUE APARTMENT RIGHT ON THE SPAARNE! Located on the picturesque Spaarne, in a characteristic monumental building, lies this modern and atmospheric ground-floor apartment. A beautiful combination of historical charm and contemporary living comfort. Upon entering, the view over the Spaarne immediately catches the eye. The living room is surprisingly spacious and offers plenty of natural light thanks to the many windows. The kitchen (2016) is spacious and equipped with various built-in appliances. Additionally, the apartment features 2 bedrooms, a private backyard, a beautiful bathroom, storage space, and a separate toilet. The location is fantastic! Within just 2 minutes, you can walk along the Spaarne to the city center, where you can enjoy a coffee on one of the many terraces, or continue on to the many shops, restaurants, and nice bars! On Saturdays, you can pick up your fresh groceries at the weekly market on the Grote Markt and Botermarkt. If you fancy a walk on the beach, you can cycle to Zandvoort and Bloemendaal in 25 minutes. Within 5 minutes by car, you can reach the Schipholweg towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague. Public transport is also easily accessible; you can reach Haarlem Station in 5 minutes by bike, and the bus stop is located across the Spaarne. In short: an AMAZING city apartment in a UNIQUE location! LAYOUT Ground floor: Shared entrance, mailboxes, intercom. Private storage unit equipped with electricity. Apartment entrance, hallway with meter cupboard, toilet with washbasin, bright living room and open kitchen equipped with built-in appliances at the front, study/guest room at the rear with washing machine connection, spacious bedroom with access to the bathroom which features a walk-in shower and double sink, access to the backyard, and private storage unit with rear access. GENERAL + Living area 58m2 + Unobstructed view over the Spaarne! + National monument and protected cityscape + Private storage on the ground floor with electricity + Service costs €233.17 per month incl. water advance + Parking with permit + Delivery date in consultation