Spijkerboorweg 3102037 EB HaarlemSpijkerboorbuurt

Luxe duurzaam turnkey appartement met een geweldig zonnig balkon op het zuidwesten! Dit energiezuinige 3-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping en beschikt over heerlijk en zeer royaal balkon op het zuidwesten, zodat er overdag én na werktijd kan worden genoten van de zon! Het appartement heeft een mooi en vrij uitzicht over het groene Aziëpark en een uitstekende busverbinding naar Haarlem Centrum, Schiphol en Amsterdam Zuidoost. Bij dit appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die via de centrale entree inpandig te bereiken is. Het appartement, onderdeel van het nieuwbouwproject Bossa Nova, is ontworpen met een focus op luxe, comfort en hoogwaardige materialen. Het project onderscheidt zich door zijn unieke architectuur en moderne vormgeving. De centrale entree op de begane grond beschikt over een BringMe-postbusservice, een trappenhuis en een dubbele liftinstallatie. De liftsystemen geven eveneens toegang tot de ondergrondse parkeergarage, waarin ook een ruime algemene fietsenberging te vinden is. Dit appartement is voorbereid op de toekomst met vloerverwarming en -koeling, triple glas, individuele zonnepanelen en een individuele warmtepomp. De woning heeft daardoor een energielabel A+++, waarmee het niet alleen comfortabel maar ook zeer energiezuinig is. De ligging in het centrum van Haarlem Nieuw Zuid biedt tal van voordelen: uitstekende ov-verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, en een snelle aansluiting op de A9 (binnen 5 minuten rijden). Op loopafstand vindt u een modern winkelcentrum met winkels, restaurants en een bioscoop. Bovendien is de wijk volop in ontwikkeling, wat zorgt voor een dynamische en bruisende leefomgeving. Bouwjaar: 2023. Woonoppervlakte: 80m². Balkon: 15m². Inhoud: 263m³. Begane grond Centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie. Eerste verdieping Uitwendige meterkast, entree appartement, hal, technische ruimte, ruime woonkamer in open verbinding met de moderne keuken van Siematic met diverse Siemens inbouwapparatuur. De keuken/kamer heeft grote ramen en veel lichtinval, toegang tot het zonnige balkon. Gang, separaat toilet met fontein, twee slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, technische ruimte met wasmachineaansluiting, opstelling warmtepomp en WTW-ventilatiesysteem. Parkeergarage Tweelaagse, ondergrondse parkeergarage met eigen parkeerplaats en parkeerplaatsen voor bezoekers. Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Gasloos • Riant zonnig balkon op het zuidwesten!!! • Vloerverwarming en vloerkoeling via warmtepomp (in eigendom) • Warmte-terugwinsysteem (WTW) • Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage Servicekosten ca. € 196,82 per maand (appartement: €166,81 en parkeerplaats: € 30,01, incl. opstal en onderhoud)