Vooruitgangstraat 137-A2032 RK HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Deze ruime en lichte bovenwoning is gelegen in de leuke Amsterdamsebuurt op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem! Deze ruime bovenwoning is goed onderhouden en heeft veel mogelijkheden en potentie. De woning is momenteel op beide verdiepingen voorzien van keuken & badkamer en kan dus dubbel bewoond worden. Dit maakt het interessant voor de aanschaf voor kind(eren) die wellicht samen willen wonen of vrienden. Een andere optie is de woning natuurlijk als geheel gebruiken zodat je een waanzinnig grote woonkamer met open keuken kunt realiseren op de 1e verdieping en 2/3 slaapkamers op de 2e verdieping met een ruime badkamer. De woning beschikt over de 2e verdieping over een inpandig balkon en eventueel is er de optie om een balkon op de 1e verdieping te realiseren (vergunningsplichtig). Groot voordeel is dat er funderingsherstel bij de woning heeft plaatsgevonden. De Vooruitgangstraat is een rustige straat en op 5 minuten loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. Door de centrale ligging zijn diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht en Den haag binnen ca. 5 minuten bereikbaar. NS station Haarlem-Spaarnwoude is op enkele minuten fietsafstand gelegen waardoor er tevens een perfecte verbinding met het openbaar vervoer is. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast. 1e verdieping: Overloop, ruime woonkamer met gashaard, hoge plafonds en openslaande deuren. Nette afgesloten keuken aan de achterzijde. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning beschikt de woning over een ruime slaapkamers / voorkamer. Deze kamer kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken indien gewenst. 2e slaap-/werkkamer aan de voorzijde. 2e verdieping: Royale open verdieping met ruime woonkamer, dakkapel aan de voorzijde en gaskachel. Daarnaast beschikt de ruimte over een vide met slaapplaats wat zorgt voor maximale ruimte. Op deze verdieping zijn tevens een keukenblok en nette badkamer met douche, wastafel en toilet gesitueerd. Middels openslaande deuren heb je toegang tot het inpandig balkon (loggia) op het zonnige zuidoosten. Bijzonderheden: - Ruime en lichte bovenwoning in de populaire en centraal gelegen Amsterdamse buurt. - Gelegen in rustige straat op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - Dubbele bewoning mogelijk (huisnummer 137A & 137B). Niet gesplitst. - Mogelijkheid tot realiseren van royale woonkamer met open keuken en 2-3 ruime slaapkamers. - Inpandig balkon aanwezig op de 2e verdieping en eventueel optie voor balkon op de 1e verdieping (vergunningsplichtig). - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Funderingsherstel heeft plaatsgevonden. - VvE KvK ingeschreven en opstalverzekering aanwezig. Intentieverklaring aanwezig. - Het gezellige centrum van Haarlem op loopafstand en NS station Haarlem-Spaarnwoude op ca. 8 minuten fietsafstand gelegen. - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen en scholen. - Vrij parkeren in de directe omgeving. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, kan spoedig.