New

Wagenweg 1162012 NJ HaarlemKoninginnebuurt

Map
  • 65 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherGerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en knusse patio

Description

Aan de statige Wagenweg woon je op een plek waar stad en natuur perfect samenkomen. Binnen enkele minuten fiets je naar de Grote Markt, waar gezellige terrassen, goede restaurants, boetiekjes en speciaalzaken elkaar afwisselen in de sfeervolle straatjes van de binnenstad. Ook hotspots als de Kleine Houtstraat, de gezellige cafés rond de Botermarkt en diverse sportscholen en delicatessenzaken liggen dichtbij. Tegelijkertijd wandel je vanuit huis zo de Haarlemmerhout in, het oudste stadsbos van Nederland, waar je ieder seizoen heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon even ontspannen. Ook de duinen, het strand, stations en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn verrassend snel bereikbaar. Dit gerenoveerde begane grond appartement voelt strak en comfortabel aan, maar heeft tegelijk die warme sfeer waardoor je je hier direct thuis voelt. Het appartement is gewerkt met oog voor detail; van de stijlvolle paneeldeuren tot de drempelloos gelegde vloer met comfortabele vloerverwarming die door de hele woning ligt. Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich ook het separate toilet met fonteintje bevindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een fijne lichte en ruime leefruimte met volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. De keuken kan je nog volledig naar eigen smaak en woonwensen realiseren. Alle aansluitingen en leidingen (ook voor elektrisch koken) zijn al aanwezig, waardoor je direct aan de slag kunt met het ontwerpen van jouw droomkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met zicht op en toegang tot de knusse patio tuin. Hierdoor loopt binnen mooi over in buiten en ontstaat een heerlijk rustige plek om te ontspannen, midden in de stad. De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische was- en bergruimte, waardoor alles netjes uit het zicht opgeborgen kan worden. * Gerenoveerd begane grond appartement * Lichte woonkamer * Alle aansluitingen keuken aanwezig (ook elektrisch koken) * Twee slaapkamers * Moderne badkamer met inloopdouche * Drempelloos gelegde vloer met vloerverwarming * Knusse en rustige patio tuin * Gelegen aan statige Wagenweg * Nabij centrum van Haarlem * Op loopafstand van Haarlemmerhout * Uitvalswegen om de hoek Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,077
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Volume in cubic meters
216 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM I 5710
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
7 m² (2.57 meter deep and 2.57 meter broad)
Location
In centre and in residential district
Garden
Patio atrium
Patio atrium
7 m² (2.57 metre deep and 2.57 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
No
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

1,468x

Viewed

57x

Saved

23-5-2026

On Funda

Neighborhood

Koninginnebuurt

Haarlem
Residents
2,910
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 6,728

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.