Eye-catcherDriekamerappartement op tweede verdieping met ruim terras op westen

Description

Aan de geliefde Wagenweg woon je op een plek waar alles samenkomt. Je loopt zo het historische centrum van Haarlem in, met z’n sfeervolle straatjes, speciaalzaken, goede restaurants en gezellige terrassen. Tegelijkertijd woon je hier verrassend rustig, met de Haarlemmerhout om de hoek en station Haarlem op korte afstand. Juist die combinatie van stadse gezelligheid, karakter en groen maakt deze buurt zo populair. Op de tweede verdieping van een prachtig karakteristiek pand ligt dit fijne appartement met een opvallend ruim en zonnig terras op het westen. Binnen voelt het direct licht en open aan. De woonkamer krijgt extra sfeer en daglicht door de grote lichtkoepel, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een heerlijke verbinding met buiten. Het terras is echt een verlengstuk van de woonkamer; een plek waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet met mooi uitzicht op groene tuin zonder inkijk. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak vorm te geven. Aan de achterzijde bevindt zich een rustige slaapkamer en aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer die zich ook goed leent als bijvoorbeeld werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat, wat prettig is in het dagelijks gebruik. Een appartement op een toplocatie in Haarlem, met veel licht, een royaal terras en alle charme van de stad letterlijk op loopafstand. * Driekamerappartement op tweede verdieping aan geliefde Wagenweg * Karakteristiek pand * Lichte woonkamer met lichtkoepel * Openslaande deuren naar ruim, recent gerenoveerd, terras op het westen * Twee slaapkamers * Separate ruime keuken * Centrum Haarlem en stadsbos op loopafstand * Uitvalswegen om de hoek * Notariskeuze verkoper Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,588
Status
Available

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1894
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
281 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

HAARLEM I 4955
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda