Catharina van Rennesplaats 232033 NX HaarlemComponistenbuurt

Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar Hoekstra en van Eck Makelaars Haarlem 023-5172610 Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 495.000,- k.k. WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Droom je van een comfortabel huis in een rustige buurt, maar met de stad binnen handbereik? Kom dan kijken bij deze fijne woning met energielabel A en een zonnige tuin op het noordwesten! Perfect voor jonge gezinnen of samenwonenden die op zoek zijn naar een plek om hun leven verder vorm te geven. Met een speeltuin om de hoek (autovrije zone) en een unieke architectuur is dit huis een bijzondere plek om te wonen. DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ Rust en Ruimte: Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met een speelterrein vlakbij. Architectonisch Ontwerp: Gebouwd in 1999 naar het ontwerp van Liesbeth van der Pol, wat zorgt voor een unieke en speelse indeling. Zonnige Tuin: Een zonnige tuin op het noordwesten plus een praktische berging en een fijne overkapping. Comfortabel Wonen: Een lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping. Slaap en Ontspan: Twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Licht en Luchtig: Een ruime derde kamer op de zolderverdieping en een fijne open ruimte met bijzondere lichtinval dankzij de ronde dak-/raampartij. EEN HUIS OM VAN TE GENIETEN Je komt de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet en berging en trap naar.... Op de eerste verdieping vind je de woonkamer en de keurige keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De tweede verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die gesitueerd zijn over de volle breedte en de badkamer bevindt zich in het midden. Hier ben je voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. De zolderverdieping is een verrassende ruimte met een aangename hoogte. De open ruimte aan de voorzijde is gemakkelijk als werk- of slaapruimte te gebruiken. Verder heb je hier nog een (was-)kamer met witgoedaansluitingen.  Deze tuin is gelegen op het noordwesten en geniet van veel privacy en zon. DUURZAAM EN COMFORTABEL Dit huis is niet alleen mooi, maar ook energiezuinig met energielabel A, wat zorgt voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. HIGHLIGHTS IN HONDERD WOORDEN Een rustige, groene buurt als decor voor dit unieke huis, ontworpen door Liesbeth van der Pol. De tuin op het noordwesten is ideaal voor zonaanbidders, terwijl de speelse indeling van het huis zorgt voor een aangename leefomgeving. De woonkamer met open keuken op de eerste verdieping is ruim en licht. Twee slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping bieden comfort en privacy. De zolderverdieping is een lichte, multifunctionele ruimte. Dit energiezuinige huis drie slaapkamers is ideaal voor een groeiend gezin. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 105m2 - Energielabel A; - Bouwjaar ca. 1999; - Servicekosten ca. € 97,-  per maand - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing; - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.