Generaal Joubertstraat 482021 XD HaarlemNelson Mandelabuurt

Met liefde bewoond en verbouwd – een stijlvol en kenmerkend hoekpand met veel ruimte! ** ENGLISH TEXT BELOW** Op een bijzonder plekje in Haarlem staat dit stijlvolle en karaktervolle hoekpand (1902) met een fris geverfde gevel. Oorspronkelijk gebouwd als winkel, later vergroot met een fraaie opbouw (2006) en tegenwoordig een sfeervol en modern woonhuis. Met 109 m² woonoppervlakte, energielabel C, zonnepanelen én thuisbatterij is dit een woning die charme en duurzaamheid combineert. En de zij-ingang is super praktisch ook voor motorliefhebbers! Wonen met karakter en comfort Zodra je binnenkomt merk je het: hoge plafonds, veel licht, mooie houten vloeren en overal nét even die bijzondere details – van de tegeltjes boven de voordeur tot de opvallende zijgevel met western red cedar hout. De indeling is praktisch met 4 slaapkamers en in het gehele huis valt op dat de woning tot in detail met aandacht en liefde is onderhouden. Voorbeelden daarvan zijn de nieuwe keuken met visgraat houtmotief werkblad, de onlangs wit gelakte trapdelen, de inbouwkast met barndeuren in een zachtgroene kleur boven, het nieuwe, stijlvolle badkamermeubel en de ingebouwde boekenkast in de kamer de bovenste verdieping; je vindt de aandacht voor details overal terug in het huis. De tuin is klein maar fijn en gelegen op het zuidwesten waardoor er een groot gedeelte van de dag zon is. Er is een zij-ingang via de berging waar ook plek is voor fietsen. Gewoon een ontzettend leuk huis! Indeling: Entree via ruime hal met groot zijraam en modern toilet met fonteintje, woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en zicht op de fraaie groene Iep, eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin; semi open keuken in de uitbouw, in 2023 vernieuwd en vormt het hart van het huis – modern, ruim en direct verbonden met het eetgedeelte en de tuin. Achter de keuken is er een handige (fietsen)berging. Trap naar eerste verdieping: ruime overloop met veel licht via zijraam en raam aan de achterzijde, een handige inbouwkast met barndeuren aan de achterzijde, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, 2de toilet en wastafelmeubel met grote rond spiegel; slaapkamer voorzijde met prettige beschutting door het groen van de Iep, zijkamer voorzijde is in gebruik als walk in closet maar kan ook prima worden gebruikt als slaapkamertje. Trap naar tweede verdieping: nieuwe verdieping uit 2006 met een ruime overloop en raam achterzijde, stookruimte, wasmachineaansluiting en wastafel; slaapkamer voorzijde over de gehele breedte en door rechte zijwand is er genoeg plek voor een ruime kledingkast; slaapkamer voorzijde met ingebouwde open boekenkast en dakraam. De omgeving De woning ligt letterlijk om de hoek van de geliefde Cronjéstraat, met zijn gezellige mix van speciaalzaken, restaurants, koffietentjes en kledingwinkels. Voor de dagelijkse boodschappen of een snelle espresso hoef je nooit ver. Het bruisende centrum van Haarlem, station en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Bijzonderheden * Achteringang via eigen berging, ook ideaal voor motorliefhebbers. * Mogelijkheid voor dakterras op de eerste verdieping (vergunningsplichtig). * Unieke zijgevel met verticale red cedar rabatdelen. * Recent schilderwerk buitenzijde. * Decoratieve en authentieke tegeltjes boven voordeur en woonkamerramen. * Beschut tuintje op het zuidwesten met zij-ingang. * Oplevering in overleg, kan spoedig. Kortom: een uniek en sfeervol hoekpand met verrassend veel ruimte, een modern afwerkingsniveau en een toplocatie in Haarlem. Een huis dat je niet zomaar “bekijkt”, maar meteen ervaart en meteen verliefd op kan worden net als de huidige eigenaren. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! ENGLISH Lovingly lived in and renovated – a stylish and distinctive corner house with plenty of space! This stylish and characterful corner house (1902) with a freshly painted facade occupies a unique location in Haarlem. Originally built as a shop, it was later expanded with a beautiful extension (2006) and is now a charming and modern home. With 109 m² of living space, energy label C, solar panels, and a home battery, this home combines charm and sustainability. And the side entrance is super practical, even for motorcycle enthusiasts! Living with character and comfort The moment you step inside, you'll notice it: high ceilings, abundant light, beautiful wooden floors, and those special details everywhere – from the tiles above the front door to the striking side wall with western red cedar wood. The layout is practical with four bedrooms, and throughout the house, it's clear that every detail has been meticulously maintained with care and attention to detail. Examples include the new kitchen with a herringbone wood-patterned countertop, the recently white-lacquered staircase, the built-in cupboard with soft green barn doors upstairs, the new, stylish bathroom vanity, and the built-in bookcase in the top-floor room; you'll find this attention to detail throughout the house. The garden is small but lovely and faces southwest, so it enjoys sunshine for much of the day. There's a side entrance through the shed, which also has space for bicycles. Simply a fantastic house! Layout: Entrance through a spacious hall with a large side window and a modern toilet with a hand basin. The living room features large windows at the front and a view of the beautiful green elm tree. The dining area has French doors leading to the garden. The semi-open kitchen in the extension, renovated in 2023, forms the heart of the house – modern, spacious, and directly connected to the dining area and the garden. Behind the kitchen is a convenient (bicycle) shed. Stairs to first floor: spacious landing with abundant natural light through a side window and a window at the rear, a convenient built-in wardrobe with barn doors at the rear, a spacious bathroom with a bathtub, walk-in shower, second toilet, and a vanity with a large round mirror; the front bedroom is pleasantly sheltered by the greenery of the elm; the side room at the front is currently used as a walk-in closet but could also easily be used as a small bedroom. Stairs to second floor: newly built in 2006 with a spacious landing and rear window, boiler room, washing machine connection, and vanity; the front bedroom spans the entire width of the house, and the straight side wall provides ample space for a spacious wardrobe; the front bedroom features a built-in open bookcase and a skylight. The Neighborhood The house is literally around the corner from the popular Cronjéstraat, with its charming mix of specialty shops, restaurants, coffee shops, and clothing stores. You never have to go far for daily groceries or a quick espresso. Haarlem's vibrant city center, the train station, and major roads are within easy reach. Special Features * Rear entrance via a private storage room, also ideal for motorcycle enthusiasts. * Possibility for a roof terrace on the first floor (permit required). * Unique side facade with vertical red cedar cladding. * Recent exterior paintwork. * Decorative and authentic tiles above the front door and living room windows. * Sheltered southwest-facing garden with a side entrance. * Transferdate is flexible, is possible soon. In short: a unique and charming corner property with a surprising amount of space, a modern finish, and a prime location in Haarlem. A house you don't just "look at," but experience immediately and fall in love with, just like the current owners. You are very welcome to view it!