Kruistochtstraat 662033 ND HaarlemKruistochtbuurt

BIJNA HONDERD JAAR GELEDEN BEGON HIER EEN VERHAAL. NU KAN HET JOUW VERHAAL WORDEN. Sommige woningen hebben iets wat je niet kunt verbouwen of kopen. Karakter. Kruistochtstraat 66 is daar een prachtig voorbeeld van. Deze charmante hoekwoning uit 1922 is niet voor niets aangewezen als gemeentelijk monument. De karakteristieke gevel, authentieke details en rijke historie vertellen het verhaal van vroeger, terwijl de bewoners voor jou het huis met veel gevoel voor sfeer en comfort helemaal naar deze tijd hebben gebracht. Het resultaat is een woning waar monumentale charme en eigentijds woonplezier elkaar aanvullen. Een huis dat verrast, omarmt en waar je je al snel afvraagt: hoe zou het zijn om hier zelf thuis te komen? Indeling Kom gezellig binnen! Sommige huizen moet je eerst even ontdekken. Dit is er niet zo één. Zodra je binnenstapt, valt meteen op hoe warm en huiselijk de begane grond aanvoelt. De houten vloer verbindt de ruimtes met elkaar, terwijl de authentieke details je er voortdurend aan herinneren dat je in een bijzonder monument woont. En kijk ook eens naar de hal zelf. De huidige bewoners laten zien dat praktisch en stijlvol prima samengaan. Goed voorbeeld: dankzij de slimme kasten is er volop ruimte voor schoenen. Dat maakt dat de entree rustig en ruimtelijk oogt en je thuiskomt zonder eerst over een stapel schoenen heen te hoeven stappen. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Samen koken, tafelen en genieten En wat voor woonkamer. Aan de voorzijde vind je een fijne zithoek waar het daglicht heerlijk naar binnen valt. Kijk ook eens naar het slimme kleurgebruik. De bewoners hebben de kleur van het plafond namelijk doorgetrokken over het bovenste deel van de lange wand. Een subtiele ingreep, maar wel eentje die de woonkamer optisch nóg ruimtelijker laat aanvoelen. Midden in de woonkamer staat de stijlvolle houtkachel. Niet alleen een blikvanger, maar ook dé plek waar de koudere maanden ineens een stuk gezelliger van worden. Zie jij jezelf hier al zitten? Een zacht kleed, een dampende kop thee, je favoriete serie of eindelijk dat boek waar je al maanden aan wilt beginnen. Sommige avonden hoef je de deur gewoon niet meer uit. De woonkamer loopt aan de achterzijde over in een gezellige eetkamer waar met gemak een flinke eettafel past. De plek waar verjaardagen nét iets langer duren dan gepland en spelletjesavonden spontaan ontstaan. Dankzij de grote tuindeuren voelt de tuin bovendien altijd dichtbij. Van de eerste lentezon tot de warme kleuren van de herfst; het uitzicht verveelt hier nooit. Aansluitend vind je de keuken, die in 2018 is vernieuwd en daarmee helemaal klaar is voor de komende jaren. De strakke witte fronten, het donkere werkblad en de grote ramen zorgen voor een frisse, lichte uitstraling. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan comfort. Zo beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur (2018), waaronder een Quooker, vaatwasser, koelkast, oven en een 4-pits gaskookplaat. Via de tuindeur loop je bovendien zó even naar buiten. Ideaal wanneer je op een zonnige zaterdagochtend je koffie liever op het terras drinkt. Een badkamer waar je blij van wordt Vanuit de keuken bereik je de badkamer. Dit is zo'n ruimte waar je 's morgens nét iets vrolijker wakker wordt. De combinatie van warme houttinten, strak tegelwerk en de karakteristieke achterwand in de douche geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De brede wastafel met meubel biedt volop bergruimte, terwijl de spiegel met geïntegreerde verlichting zorgt voor aangenaam licht. Fijn als je toch nét even iets minder fris wakker wordt na een avondje stappen. Ook aan praktisch gemak is gedacht. De wasmachine en droger staan netjes uit het zicht opgesteld, de cv-installatie is slim weggewerkt achter een melkglazen deur en dankzij het raam profiteer je van prettig daglicht én natuurlijke ventilatie. De handdoekradiator maakt het plaatje compleet. Eerste verdieping Tijd om de trap op te gaan! Ook boven voelt het direct vertrouwd. Een over de hele verdieping doorgelegde laminaatvloer zorgt voor rust en een mooi samenhangend geheel, terwijl de authentieke paneeldeuren je er steeds weer aan herinneren dat je hier in een karakteristiek monument woont. De warme kleuren, het vele daglicht en de verzorgde afwerking maken ook van deze verdieping een plek waar je met plezier wilt verblijven. De ruime hoofdslaapkamer biedt alle ruimte voor een lekker groot tweepersoonsbed en beschikt bovendien over een bijna geheime inbouwkast. Een leuke plek voor misschien wel die doos met vakantiefoto's, oude brieven of andere kleine schatten die je graag dichtbij je wilt houden. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die zich aanpassen aan jouw leven. Een gezellige kinderkamer, een fijne thuiswerkplek of een inloopkast; het kan allemaal. De huidige inrichting laat al zien hoeveel sfeer deze kamers hebben, maar ze geven je tegelijkertijd alle vrijheid om er helemaal jouw eigen plek van te maken Tuin Zomeravonden beginnen hier Zodra de openslaande deuren openzwaaien, loopt de warme sfeer van binnen gewoon verder naar buiten. Deze gezellige stadstuin op het westen nodigt uit om iedere zonnige dag nét iets langer buiten te blijven dan je eigenlijk van plan was. Zie je het al voor je? Vrienden aan tafel met een goed glas wijn, de barbecue die op temperatuur komt en ondertussen iemand die roept: 'Nog eentje doen dan?' Voor je het weet is de zon onder en zit je nog steeds buiten. Dankzij de speelse indeling is er alle ruimte om af te wisselen tussen uitgebreid tafelen en ontspannen in een gezellige loungehoek. De huidige inrichting laat bovendien zien hoeveel sfeer je hier kunt creëren. Berging Ook aan het praktische is gedacht. Achter in de tuin bevindt zich een berging waar je je fietsen, tuinkussens en tuingereedschap kwijt kunt. Zo blijft de tuin zelf precies waarvoor hij bedoeld is: een plek om volop van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden Wonen in de Slachthuiswijk Kruistochtstraat 66 ligt in de geliefde Slachthuiswijk, een buurt die de afgelopen jaren steeds populairder is geworden. Dat is niet zo vreemd. Hier woon je tussen de karakteristieke bebouwing uit de jaren '20, met volop voorzieningen binnen handbereik én het gezellige centrum van Haarlem en station Haarlem Spaarnwoude op korte fietsafstand. Deze woning, gebouwd in 1922, maakt bovendien deel uit van de karakteristieke wijkbebouwing die de Slachthuiswijk haar eigen, herkenbare uitstraling geeft. Vanuit huis spring je zo op de fiets voor de dagelijkse boodschappen of richting de historische binnenstad van Haarlem. Een middag winkelen, een terrasje pakken op de Grote Markt of uitgebreid uit eten; het ligt allemaal lekker dichtbij. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor het dagelijkse leven hier net even makkelijker wordt. En wil je de stad even achter je laten? Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je in korte tijd onderweg naar Amsterdam, Schiphol of het strand. Ideaal voor je werk, een dagje uit of een spontane strandwandeling wanneer de zon zich laat zien. Zie jij jezelf al bijna hier wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Belangrijkste kenmerken • Sfeervolle hoekwoning met authentieke details aangemerkt als gemeentelijk monument • Gelegen in de populaire Slachthuiswijk • Keuken vernieuwd in 2018 • Moderne badkamer • Drie slaapkamers • Gezellige stadstuin op het westen • Gevelisolatie aangebracht in 2018 (Neopixels grafietparels) • Voorzien van vloerisolatie d.m.v. Rockwool • Kozijnen geschilderd in 2023 • Dak voorzien van nieuwe dakbedekking en nieuwe koepel (eind 2024 / begin 2025, uitgevoerd via de VvE) • Kosten VvE: € 109,- per maand (incl Opstal verzekering) • Energielabel: D • Bouwjaar: 1922 • Woonoppervlakte: ca. 77,90 m² • Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 1,70 m² • Bruto inhoud woning: ca. 290 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 85 m²