Middenweg 40-A2023 MD HaarlemBomenbuurt-oost

Wat een leuk huis! Deze keurig onderhouden en leuke hoekwoning is gelegen in de zeer groene en kindvriendelijke Bomenbuurt. De woning is voorzien van doorzon woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Het huis heeft ontzettend veel potentie om het (nog) leuker te maken, maar er zijn ook diverse uitbreidingsopties. Zo kan je aanbouwen aan de achterzijde en een opbouw realiseren (vergunningsplichtig). Door de hoekligging heb je maar aan één zijde buren en er is een ruime en zonnige achtertuin van ca. 12meter diep en 5,5 meter breed.. De Middenweg is zeer centraal gelegen. Op loopafstand van het fraaie Zaanenpark, Albert Heijn XL, winkelstraat de Cronjé, diverse (basis)scholen, bushalte en stadspark de Haarlemmer kweektuin met café. Ook kan je lopend een heerlijke koffie halen bij Nes71. Het gezellige centrum van Haarlem met haar leuke terrasjes en vele winkelstraatjes is op 7-10 minuten fietsafstand gelegen. De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand. De centrale ligging is ideaal t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen. Voor de woning is er voldoende vrije parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Voortuin, entree, hal met meterkast, trapkast en separaat toilet. Ruime (doorzon)woonkamer voorzien van schouw, houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Nette open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. Zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten met ruime schuur. De tuin is ca. 12 meter diep en 5,5 meter breed. 1e verdieping: Overloop met separaat 2e toilet. Badkamer aan de achterzijde met douche, wastafel en c.v.-installatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vrij zicht over tuinen. Royale ouderslaapkamer aan de voorzijde met houten kozijnen en dubbel glas. 3e kamer aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden hoekwoning in de zeer gewilde en kindvriendelijke Bomenbuurt. - Voortuin en diepe en een zonnige ca. 12 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. - De woning heeft diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals aanbouw aan de achterzijde en dakopbouw (vergunningsplichtig). - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. - Fundering op staal, bouwtekening aanwezig. - Zeer centraal gelegen op loopafstand van Albert Heijn XL, winkelstraat de Cronjé, het fraaie Zaanenpark, bushalte en diverse (basis)scholen. - Op 7-10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en N.S. Station Haarlem. - De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn eveneens op fietsafstand gelegen. - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Alkmaar, Utrecht en Den Haag zijn in directe nabijheid gelegen. - Vrij parkeren voor de deur (parkeervergunning per najaar 2024). - Oplevering in overleg.