Nieuwe Gracht 202011 NG HaarlemStationsbuurt

Een huis met een ziel, aan de gracht in Haarlem. Sommige huizen zijn mooi. Andere huizen voel je. Dit monumentale grachtenpand uit 1805 met diepe achtertuin behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Achter de statige lijstgevel bevindt zich een warm en karaktervol familiehuis vol originele details en mogelijkheden. Met 3 stijlkamers, vier slaapkamers, twee badkamers, 3 toiletten en de twee enorme zolderruimtes zijn de mogelijkheden voor gebruik oneindig. De symmetrische indeling kenmerkt zich door de authentieke voordeur in het midden van het pand met een lange gang die door het gehele pand loopt met toilet aan de achterzijde. Aan de rechter en linker kant bevinden zich stijlkamers met vier grote ramen aan de voorzijde. Je komt binnen in een lange hal met hoog plafond, marmeren vloertegels en toegang tot een indrukwekkend trappenhuis met bordes naar de eerste verdieping waar je de hoogte van het pand extra voelt—een entree die meteen indruk maakt. En dan de stijldetails… hoge plafonds met sierlijke ornamenten, prachtige natuurstenen schouwen, oude houten deuren en ramen met roedeverdeling en glas-in-lood bovenlichten waar het licht op een bijna schilderachtige manier doorheen valt. Je raakt niet uitgekeken op de bijzondere stijldetails als je in de woning rondloopt. De stijlkamers op de begane grond en de andere ruimtes lopen op een natuurlijke manier in elkaar over en bieden meerdere gebruiksmogelijkheden. Links zijn er twee royale kamers en suite met prachtige ornamentenplafonds en natuurstenen schouwen met houtkachel in de voorkamer en een fantastische boekenwand, de kamers zijn afsluitbaar door twee elegante, hoge paneeldeuren—perfect om te leven, werken en ontspannen. Rechts bevindt zich het hart van het huis: een stijlkamer met hoge ornamenten plafond en schouw aan de voorzijde met sfeervolle eetkamer, een knusse zitruimte met balkenplafond met lichtstraat in het tussengedeelte met een houtkachel en een open, tuingerichte keuken achterin; een zalig plekje om te koken. De opkamer, bereikbaar vanuit de keuken, voelt als een verborgen plek in huis. Met uitzicht op de tuin en een eigen douche en toilet is dit een ideale ruimte voor logees, werk of gewoon even helemaal voor jezelf. Boven gaat het gevoel van ruimte en licht moeiteloos door. Slaapkamers in stijlkamers met schouwen en magnifieke, grote ramen aan de voorzijde waar je elke dag wakker wordt met fenomenaal uitzicht over het water en een historisch stukje stad. Aan de achterzijde is er nog een royale slaapkamer met prachtig uitzicht op de tuin. De sfeervolle badkamer met karakteristieke zwart-witte vloertegeltjes en hoekkastje is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafel, en er is ook nog een apart toilet, ook een plaatje trouwens. Opbergruimte is er volop in de vele, ingebouwde kasten door de gehele woning. En dan de kapverdieping… twee indrukwekkende ruimtes van ruim 10 meter diep met een hoge nok, waar de mogelijkheden net zo groot zijn als de ruimte zelf. In de voorste kapverdieping zijn er achterin openslaande deuren naar een beschut dakterras aan de achterzijde—een super leuk plekje tussen de daken. Aan de achterzijde is er een fantastische, diepe tuin die je niet snel verwacht midden in de stad; een oase van rust. Met meerdere terrassen, grasveldje, een overdekte zithoek met heaters, en knusse bank, een schuurtje en ruimte voor een barbecue met kookruimte biedt deze tuin volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. En volop zon, door de diepte kan hier je vanaf de lente tot en met het najaar van de zon genieten. En tenslotte de ligging… die is werkelijk uniek. Met weids uitzicht over de Zandersbrug waar in een driesprong het vaarwater van Het Spaarne en de Nieuwe Gracht elkaar treffen met de iconische Molen de Adriaan als middelpunt. Hier leef je in het hart van de rijke geschiedenis van de stad—en toch voelt het als een rustige, bijna verborgen wereld. Dit is een huis dat je binnenstapt… en eigenlijk niet meer wilt verlaten. Persoonlijke noot verkoper: *** Vanuit Amsterdam, een peuter aan de arm en een tweede onderweg, stapten we hier nu 21 jaar geleden voor het eerst de drempel over voor een bezichtiging. We stonden op de geweldige grote stukken marmer in de gang en ik zei meteen, we hadden nog geen kamer gezien, ‘hier zou ik willen wonen’. Het was in die tijd, eind 2004, behoorlijk uitgewoond en er moest veel gebeuren om een gezin te kunnen huizen. Maar het huis raakte me onmiddellijk in haar bijzondere karakter en de geschiedenis die eruit spreekt. Geen kamer bleek hetzelfde en steeds werden we verrast. Hoge plafonds met ornamenten die bijna niet meer zichtbaar waren omdat er tien lagen verf overheen waren geschilderd en die we zorgvuldig weer hebben blootgelegd. In de keuken daarentegen een lager balkenplafond en oud-Hollandse witjes als in een oude hoeve. Een geheime ruimte boven de keuken, boven een slaapkamer met ‘zomaar’ een gebeeldhouwd nisje erin, de prachtige lichte zolder die van achter de betimmering tevoorschijn kwam, de diepe tuin met prachtige bomen en volop zon, en zo was er nog veel meer. Niet te vergeten het weidse uitzicht over het water en de ligging in het hart van Haarlem! Met liefde hebben we het in de loop der jaren tot ons huis gemaakt en we hebben er onze dochters zien opgroeien. Het was fantastisch om deze periode in dit mooie ruime huis te mogen wonen. Nu de oudste uitgevlogen is en de tweede binnen afzienbare tijd zal volgen, wordt het voor ons tijd om verder te gaan en op zoek naar iets passends voor een andere fase in ons leven. Laat het huis weer met liefde en warmte bewoond worden en laat het karakter toekomstige bewoners welkom heten en verrassen en betoveren met al haar mogelijkheden! *** Bekijk ook de virtuele rondleiding. En u bent uiteraard van harte welkom voor een live rondleiding!