Prinsessekade 422012 MC HaarlemBosch en Vaart

TE MODERNISEREN LICHT HERENHUIS AAN OPEN VAARWATER MET ZONNIGE TUIN OP EEN FIJNE LOCATIE IN HET GELIEFDE BOSCH & VAARTKWARTIER Aan de brede Leidsevaart ligt dit karakteristieke herenhuis (1914) met een woonoppervlakte van 192 m². De woning beschikt over 6 slaapkamers, hoge plafonds, originele details en een zonnige achtertuin. Een huis dat ruim 50 jaar met heel plezier is bewoond door de huidige eigenaren en hun gezin. Karakteristieke elementen zoals hoge sierplafonds, glas-in-lood, schouwen en fraaie deurstijlen zijn bewaard gebleven en geven het geheel een stijlvolle uitstraling. Gelegen aan open vaarwater geniet u van een vrij uitzicht en de mogelijkheid om met een bootje direct de Haarlemse grachten op te varen. Tegelijkertijd bevindt de woning zich in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. De ligging in het Bosch & Vaartkwartier is ideaal: een sociale en hechte wijk waar buren elkaar kennen en kinderen nog onbezorgd buiten spelen. Op korte afstand ligt het fraaie Oranjeplein, een geliefde ontmoetingsplek in de buurt. Daarnaast bevindt de Haarlemmerhout, zich op slechts enkele minuten lopen. De woning ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Scholen (waaronder internationale scholen), kinderopvang en sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, busstation Houtplein met snelle verbindingen naar onder andere de Zuidas en Schiphol, en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn eenvoudig bereikbaar. Strand en duinen liggen op comfortabele fietsafstand. Indeling: Begane grond: Vestibule voorzien van dubbele taatsdeuren en originele wandtegels; hal met 2 ruime trapkasten en toilet met fonteintje; woonkamer en suite met erker, parketvloer, hoge plafonds, inbouwkasten, originele schouw en 2e suitestel naar de serre met openslaande deuren naar de fijne zonnige tuin; keuken (Bruynzeel) met originele servieskast en deur naar de tuin. Eerste etage: Overloop voorzien van toilet; slaapkamer voorzijde met schouw, inbouwkasten en balkon; hoofdslaapkamer achterzijde met schouw, inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon; werk/slaapkamer aan achterzijde; badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en doorloop naar hoofdslaapkamer. Tweede etage: Overloop met lichtkoepel, grote (slaap)kamer aan de voorzijde met douchecabine en cv-opstelling; bergkamer voorzijde; 2 ruime slaapkamers achterzijde waarvan een voorzien van inbouwkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 192 m², royale maatvoering - 10 meter diepe, zonnige achtertuin - Aan de voorzijde gelegen aan open vaarwater - Perceeloppervlakte 162 m² - Bouwjaar 1914 - Energielabel D - Fraaie authentieke details (glas-in-lood, paneeldeuren, schouwen) - Ruime parkeermogelijkheden - Op korte afstand van busstation Houtplein met snelle verbinding naar Zuidas en Schiphol - NS-stations Haarlem CS of Heemstede-Aerdenhout op minder dan 10 minuten fietsafstand - Op fietsafstand van strand en duinen - Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden - Oplevering in overleg