Schroeder van der Kolkstraat 712035 XR HaarlemProfessorenbuurt

Licht, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden – deze tussenwoning heeft het allemaal! In een rustige en groene woonomgeving, met het park letterlijk om de hoek, vind je deze fijne tussenwoning uit 1966. Een heerlijke plek waar comfort, licht en ruimte samenkomen. Bij aankomst valt meteen op dat dit een prettig woonomgeving is met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Ook de achtertuin mag er zijn: royaal van formaat, voorzien van een berging én een handige achterom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer en volop daglicht. De open keuken sluit hier mooi op aan en samen vormen ze het hart van het huis. De grote schuifpui verbindt binnen met buiten. Bij hele zonnige dagen zit je heerlijk onder de nieuwe en elektrisch bedienbare zonwering. Door de diepe tuin kun je ook gemakkelijk een flinke uitbouw aan de woning zetten en toch een lekkere, zonnige tuin overhouden. Op de eerste verdieping vind je vier fijne slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een ruime douche, hoekbubbelbad en een designradiator. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt verrassend veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel. Met een vaste trap/ verhogen van de kap is hier eenvoudig een extra (slaap- of werkkamer) te realiseren – volop potentie! De woning is bovendien volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en handige horren. Hierdoor heb je aan de buitenzijde weinig onderhoud. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. En zin in een ommetje of een picknick? Het park ligt op nog geen minuut lopen. Kortom: een lichte, goed onderhouden woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een fijne, groene locatie. Kom kijken en ontdek zelf de charme van deze heerlijke tussenwoning! De indeling (maatvoering, zie plattegronden): Parterre: entree, hal, meterkast en garderobe, toilet; trapkast. Ruime en lichte woonkamer met open haard en grote schuifpui naar de tuin; nette open keuken v.v. inbouwapparatuur (combi oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap); diepe en zonnige tuin met overkapping, stenen schuur en achterom. Verdieping: ruime overloop, 2 (slaap)kamers voorzijde; 2 (slaap)kamers achterzijde; inpandige badkamer v.v. douche, ligbad/jacuzzi en wastafel. Zolder: (via vlizo trap bereikbaar) ruime bevloerde zolder (5.60 x 5.70 m.)(nokhoogte: 1.52 m.) met veel bergruimte; cv-opstelling. Buitenruimte: voortuin en diepe en zonnige achtertuin met vaste barbecue, vrijstaande stenen berging, overkapping met houtkachel en achterom. Goed om te weten: Bouwjaar: 1966 (conform BAG). Verwarming middels cv-gas. Gunstige ligging in rustige straat nabij openbaar groen en uitgebreide voorzieningen. Aanvaarding in overleg.