Spiegelstraat 32011 BN HaarlemBurgwal

Charmant rijksmonument op loopafstand van de Haarlemse binnenstad! Authentiek en niet alledaags, deze woning is oprecht uniek in zijn soort; Met een royale slaapkamer en badkamer en-suite op de begane grond en een garage/werk/atelier ruimte, een lichte en sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping mét dakterras en een speelse vide-achtige tweede verdieping. Met wat zorg, liefde en aandacht kun je hier jouw ideale stadswoning van maken! Ligging Deze woning ligt in het centrum, in de gewilde Burgwalbuurt, gunstig gelegen nabij het “Spaarne” en op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Haarlem. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, culturele voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk om de hoek! Het NS-station is op loopafstand en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Huidige indeling Begane grond: entree, met meterkast, toilet en royale slaapkamer met badkamer ensuite. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel, vloerverwarming en lichtstraat. Aangrenzend de garage die uitstekend gebruikt kan worden als atelier/hobby ruimte. Eerste verdieping: Lichte woonkamer met eenvoudige open keuken, met zowel aan de voorzijde als de achterzijde karakteristieke raampartijen met roedes. Een plek waar je je in alle rust kan onttrekken aan de reuring van de stad en optimaal kan ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich het dakterras gesitueerd op het noordoosten. Hier kun je van 's ochtend vroeg tot einde middag heerlijk van de zon genieten! Tweede verdieping: Vide-achtige etage met speelse indeling. Voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 91m² - Rijksmonument - Dakterras - Naar eigen inzicht te moderniseren - Garage/atelier ruimte - Bouwkundig rapport aanwezig - Toplocatie, op loopafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV - Op fietsafstand van de duinen en strand van Zandvoort - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel