Sweelinckstraat 742035 PG HaarlemBoerhaavevaart

Zeer ruime, instapklare gezinswoning met zonnige tuin én eigen parkeerplaats! Op zoek naar een royale eengezinswoning met een heerlijke tuin en eigen parkeerplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning is in 2020 gerealiseerd en zo te betrekken. De royale indeling, praktische leefruimtes en fijne lichtinval staan centraal bij deze woning. De woning is voorzien van diverse duurzame voorzieningen, waaronder goede isolatie, een WTW-systeem en zonnepanelen. De begane grond beschikt over een werk/slaapkamer en een prachtige, op maat gemaakte woonkeuken. Deze is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, stoomoven, tweede combi-oven (van het merk Siemens), wijnkoeler en kokendwaterkraan. Middels openslaande deuren is de zonnige achtertuin met berging bereikbaar. De eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein is via de achterom te bereiken. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer met vrij uitzicht. Ook de overige verdiepingen kenmerken zich door hun royale maatvoering en goede indeling, waardoor er voldoende ruimte is voor drie slaapkamers, berging en een fraaie badkamer. Deze fijne woning ligt in de groene en ruim opgezette Boerhaavewijk, een populaire woonomgeving in Haarlem. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, terwijl het vernieuwde winkelcentrum van Schalkwijk op korte afstand ligt. De historische binnenstad van Haarlem is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn ook Amsterdam, Schiphol en de kust uitstekend bereikbaar. Kortom: een geweldig familiehuis op een ideale locatie. Wanneer kom jij kijken? INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Trapkast met technische ruimte. Kantoor aan de voorzijde. Woonkeuken (2020) voorzien van kookeiland en diverse, moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met berging en achterom. Eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Royale woonkamer met vide aan de achterzijde en 2 balkons aan de voorzijde. Tweede verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers waarvan 1 met inbouwkasten. Badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Derde verdieping: Overloop. Wasruimte met wasmachine-/droger opstelling, CV-ketel en WTW-opstelling en bergruimte. Ruime slaapkamer. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 162m2 + Perceeloppervlakte 139m2 + Energielabel A + Zonnepanelen, WTW-systeem en vloerverwarming aanwezig + Diepe zonnige achtertuin (15 meter) op het oosten met berging en achterom + Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------- Very spacious, move-in ready family home with a sunny garden and a private parking space! If you want the best of both worlds — the calm, space, and character of a Dutch family neighbourhood combined with fast access to Amsterdam — Sweelinckstraat 74 is worth your full attention. This modern, move-in ready family home was built in 2020 and ticks every box for expat families: generous space across four floors, a private parking space, a sunny garden, solar panels, and a location that makes daily life genuinely easy. With three bedrooms spread across a smart, well-designed layout, this house offers the kind of space that's rare to find — let alone in a neighbourhood this well-connected. The ground floor features a dedicated home office (or guest bedroom), a stunning custom-built open kitchen with island and premium integrated appliances, and direct access to the garden through French doors. Upstairs, a generous living room with mezzanine and two front-facing balconies catches the light beautifully. The second floor holds two bedrooms and a full bathroom with bathtub, spacious shower, double sink, and toilet. The top floor adds a third large bedroom and a practical laundry room with washer/dryer, central heating unit, and heat recovery system. The home comes with a private, secured parking space — a genuine luxury in the Netherlands. This lovely home is situated in the green and spacious Boerhaavewijk, a popular residential area in Haarlem. Shops, schools, sports facilities, and public transport are located in the immediate vicinity, while the renovated Schalkwijk shopping center is a short distance away. The historic city center of Haarlem is reachable within a few minutes by bicycle, and thanks to the convenient location relative to arterial roads, Amsterdam, Schiphol, and the coast are also easily accessible. Also the International School is only 10 minutes away by bike. Connections to Amsterdam This is where the location really stands out for commuters. Haarlem Station is under 15 minutes by bike, with direct Sprinter services to Amsterdam Centraal in 15 minutes and Schiphol Airport in around 30 minutes. Bus 346 (R-net) is a direct bus connection to Amsterdam Zuid / WTC (the Zuidas business district), ideal if you work for one of the many international companies headquartered there. A spacious, modern, energy-efficient home with four bedrooms, a garden, parking, and outstanding connections to Amsterdam — in one of Haarlem's most liveable family neighbourhoods. Ready to move in from day one. Interested in a viewing or have questions about the area? We're happy to help you get oriented. LAYOUT Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard, toilet with washbasin. Stair cupboard with technical room. Office at the front. Modern kitchen (2020) equipped with a kitchen island and various modern built-in appliances, and French doors to the backyard with storage shed and rear access. Private parking space. First floor: Spacious living room with mezzanine at the rear and 2 balconies at the front. Second floor: Landing. 2 Bedrooms, 1 of which has built-in wardrobes. Bathroom equipped with bathtub, shower, double washbasin, and toilet. Third floor: Landing. Laundry room with washing machine/dryer setup, central heating boiler and heat recovery system, and storage space. Spacious bedroom. GENERAL + Living area 162m2 + Plot area 139m2 + Energy label A + Solar panels, heat recovery system, and underfloor heating present + Deep, sunny east-facing backyard (15 meters) with storage shed and rear access + Completion date by mutual agreement