Tesselschadestraat 212026 SM HaarlemMuiderkring

Zoek je de sfeer van de jaren ’30, maar met het comfort van nu? In deze uitstekend onderhouden eengezinswoning, komen authentieke details, perfect samen met modern wooncomfort en een energielabel B. Met vijf slaapkamers, een ruime badkamer en zowel een voor- als achtertuin, is dit een familiehuis waar je direct in kunt. De woning is een aantal jaar geleden stijlvol, en met gevoel voor de authentieke sfeer, gerenoveerd en verbouwd. Zo beschikt de woning nu over strakke plafonds met inbouwspots en dimmers, maar is de suiteseparatie is ook in ere hersteld. Daarnaast beschikt de woning, naast de originele deuren en erkers ook over zonnepanelen, airconditioning, brandmelders die zijn aangesloten op netstroom en overal HR+ glas, dit alles zonder dat typische jaren '30 gevoel aan te tasten. Rust, ruimte en alles dichtbij Zodra je de voordeur uitstapt, sta je in een rustige, brede straat. Omdat je uitkijkt op een plantsoen, heb je geen directe overburen en kunnen kinderen veilig voor de deur spelen op het speelveld. Het Vondelkwartier is een groene, kindvriendelijke wijk in Haarlem-Noord met alles binnen handbereik. Vanaf hier loop of fiets je zo naar de opvang, scholen, sportclubs en het Marsmanplein met al zijn winkels. Ook de natuur is dichtbij: Duin en Kruidberg, het Santpoorterbos en de Natuurspeeltuin liggen in de directe omgeving. Binnen 20 minuten fietsen sta je in hartje Haarlem, of je pakt de bus en bent er in 10 minuten. Voor ontspanning in de buitenlucht wandel je zo naar recreatiegebied Spaarnwoude of het pittoreske Spaarndam. Ook het strand en de duinen zijn uitstekend bereikbaar voor een dagje uitwaaien. Indeling Begane grond: via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met het originele tegelwerk. Hier vind je de garderobe en een moderne meterkast. In de lichte woonkamer-en-suite zie je direct de charme van de woning: een erker, een eikenhouten vloer en de fraaie suite-separatie met glas-in-lood en veel praktische kastruimte. De ruimte is in 2007 gerenoveerd met behoud van de jaren '30 stijl, waardoor het modern en fris aanvoelt. Via de openslaande deuren stap je zo vanuit de woning de zonnige achtertuin in, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenruimte. De tuin beschikt over een praktische schuur en een achterom en is bovendien ook rechtstreeks vanuit de sfeervolle, nieuwe keuken bereikbaar. Deze moderne keuken is voorzien van een luxe BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde dampafzuiging, een Quooker en energiezuinige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie en een combi-oven. Een fijne combinatie van comfort, stijl en praktisch gemak! Eerste verdieping: op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers. De twee ruime slaapkamers, waarvan de voorste met modern HR+ glas-in-lood bovenlichten, zijn beide voorzien van slimme inbouwkasten. De derde kamer is een perfecte kledingkamer maar kan ook gebruikt worden als werkkamer of babykamer. De badkamer is modern en compleet met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: de verrassing zit hem in de bovenste etage, waar je nog eens twee goede slaapkamers vindt. De kamer aan de achterzijde heeft airconditioning en een grote dakkapel (met rolluik) voor extra licht en ruimte. De hoge nok geeft deze verdieping extra karakter en een heel ruimtelijk gevoel. De gehele zolder is voorzien van knieschotten waardoor je bovendien veel bergruimte hebt. Wat maakt dit huis bijzonder? - Bouwjaar 1932 - Energielabel B - Fundering op "staal" - Nieuwe keuken 2025 - CV-ketel 2025 - Airconditioning op de tweede verdieping - Woning grondig gerenoveerd in 2007: originele stijl, waterleidingen, riolering en elektra volledig vernieuwd - Buitenschilderwerk is ca. 2 maanden geleden volledig uitgevoerd - Verdiepingsvloeren zijn in 2007 geïsoleerd (m.u.v. benedenverdieping) - Pannendak vernieuwd in 2008, van binnenuit geïsoleerd - Geheel voorzien van (minimaal) HR+ beglazing - Voorzien van 12 zonnepanelen - Glasvezel internetaansluiting - Ligging aan plantsoen, dus vrij uitzicht en geen directe overburen - Centrum Haarlem: 14 minuten fietsen - NS-station: 12 minuten fietsen - Strand: 25 minuten fietsen - Dichtbij uitvalswegen, u zit zo op de snelweg - Ruime gratis parkeergelegenheid voor de deur Kortom, de Tesselschadestraat 21 biedt je alles wat je nodig hebt: een ruime, comfortabele en jaren '30 woning op een geweldige locatie. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.