Van 't Hoffstraat 142014 RG HaarlemZeeheldenbuurt

Heerlijke gezinswoning met een maar liefst bijna 18 meter diepe achtertuin en mogelijkheden om de woning aanzienlijk te vergroten middels een uit- en een opbouw. Aan de Van ’t Hoffstraat 14 in Haarlem woon je in een lichte, sfeervolle jaren ’30-woning in een buurt waar gezelligheid en rust hand in hand gaan. Het Houtvaartkwartier is geliefd bij jong en oud, en vooral gezinnen voelen zich hier snel thuis. Niet gek, met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Haarlem op korte afstand. Midden in de wijk ligt een grote, levendige speeltuin – dé plek waar buren elkaar ontmoeten en kinderen eindeloos kunnen spelen. Zodra je de woning binnenstapt, valt het licht je direct op. De woonkamer is ruim en gezellig, met aan de voorzijde een charmante erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier kun je ’s zomers heerlijk buiten leven. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor je altijd in contact blijft met je gezelschap – of je nu kookt of aan het tafelen bent. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra deur naar buiten en toegang tot de inpandige schuur. Ideaal voor extra bergruimte, een hobbyruimte of gewoon als handige plek voor al je spullen. De tuin is fraai aangelegd, goed onderhouden en ligt lekker in de zon. Helemaal achterin vind je nog een houten berging: perfect voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Boven zijn twee ruime slaapkamers, allebei met volop lichtinval, en een derde, kleinere kamer die je kunt gebruiken als werkkamer, babykamer of inloopkast. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Deze woning is met liefde bewoond en onderhouden – en dat voel je. Of je nu komt voor de fijne sfeer in huis, de zonnige tuin of de gezellige buurt: dit is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Nog goed om te weten: - Bouwkundig rapport zoals bij ons gebruikelijk reeds aanwezig - Woonoppervlak 91 m2 exclusief de aangebouwde, intern toegankelijke berging van 6 m2 - Flinke uitbreiding van het woonoppervlak behoort tot de mogelijkheden - Voor- en achtergevel zijn reeds recht opgetrokken - Zonnige tuin, op het zuiden vrij gelegen en door de diepte lang zon achterin - Buiten schilderwerk grotendeels in 2023 door professioneel bedrijf uitgevoerd - De woning is goed onderhouden - Oplevering in overleg