Vliek 282036 CM HaarlemEllertsveld

Fantastisch ruime gezinswoning in heerlijk rustige en groene woonwijk! Op zoek naar een huis dat u direct een gevoel van vrijheid geeft? Dan is dit ruime en lichte woonhuis aan de Vliek 28 absoluut een bezoek waard. Met een zonnige tuin, een vrij gelegen dakterras en een praktische indeling is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer direct op. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke plek waar het daglicht volop naar binnen stroomt. Er is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en biedt volop mogelijkheden om uw eigen droomkeuken te realiseren. Aan de voorzijde van de woning vindt u een berging met praktijk- of werkruimte – ideaal voor wie thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of gewoon extra bergruimte nodig heeft. De eerste verdieping telt nu drie slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. Heeft u behoefte aan nóg meer ruimte? Dan kunt u eenvoudig een extra slaapkamer creëren door de originele indeling terug te brengen. Ook het herstellen van de garage behoort tot de mogelijkheden. Deze woning groeit dus mee met uw wensen. En dan de buitenruimtes: een zonnige achtertuin waar u van ’s ochtends vroeg tot de avonduren kunt genieten én een ruim dakterras dat vrij gelegen is – een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. De locatie maakt het plaatje compleet: de woning ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Voor ontspanning in de natuur loopt u zo naar recreatiegebied de Molenplas, waar u kunt wandelen, sporten of genieten van het water. En met het centrum van Haarlem en de uitvalswegen binnen handbereik woont u hier heerlijk centraal. Indeling: Begane grond (90.12m2): Entree, hal met toilet en fontein, tussenhal met toegang tot de multifunctionele hobby-/werkruimte, berging aan de voorzijde met directe toegang tot buiten, royale woonkamer met open haard en semi-open keuken, schuifpui naar de patio en openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de fijne achtertuin. Trap naar.. 1e verdieping (66.93m2): Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde (11.5m2 en 13.5m2), 1 met schuifpui naar het dakterras, 1 slaapkamer aan de achterzijde (18.2m2), badkamer met een bad, dubbele wastafel, toilet, bidet, kast met c.v.-ketel, wasmachine-aansluiting en bergruimte. Bijzonderheden: * Van de vliek28.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Bouwkundige keuring aanwezig en te downloaden op de persoonlijke woningwebsite * Bouwjaar 1976 * Woonoppervlakte 157m2, perceel eigen grond 173m2 * Riante woonkamer met deels open keuken * Groot dakterras op het zuidwesten * Energielabel B * Voormalige garage omgebouwd tot praktische berging en praktijk- of werkruimte * Op steenworp afstand van recreatiepark de Molenplas met strandje en restaurant * Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting de grote steden * Meerdere basisscholen op loopafstand * Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden/duinen van Zandvoort en Bloemendaal * Vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving * Oplevering in overleg