William Boothstraat 2052037 SH HaarlemArchimedesbuurt

Direct een bezichtiging inplannen? Bel naar Hoekstra en van Eck Makelaars Haarlem 023-5172610 Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Haarlem (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 14 januari 2026 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Andere belangstellenden kunnen vanaf 7 januari 2026 de woning bezichtigen en na 14 januari 2026 een bod uitbrengen. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! € 520.000,- k.k. RUIME, LICHTE EINDEWONING IN MEERWIJK – EEN PLEK VOL MOGELIJKHEDEN Ben jij op zoek naar een fijne woning waar ruimte, licht en functionaliteit samenkomen? Ontdek deze ruime eindwoning in de gezellige buurt Meerwijk. Dit huis biedt maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Ideaal voor jonge gezinnen of stellen die behoefte hebben aan meer plek! Met een woonoppervlakte van circa 140 m² en een praktische indeling is dit dé woning om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of je nu al een gezin hebt, aan uitbreiding denkt, of juist rustig wilt werken vanuit huis – hier kan het allemaal. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ Ruime eindwoning met veel potentieel: Voor wie het leuk vindt om een woning helemaal naar eigen inzicht te moderniseren. 5 slaapkamers en 2 badkamers: Genoeg ruimte voor een gezin of een thuiswerkplek. Zonnige tuin op het zuiden: Met een achterom en een stenen berging – perfect voor lange zomeravonden en praktische opslag. Praktische indeling, verdeeld over drie verdiepingen: Een lichte woonkamer met open haard, open keuken, ruime overloop op de verdiepingen en van alle gemakken voorzien. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas: Onderhoudsarm, geluiddempend en energiezuinig. Fijne ligging: Gelegen in het rustige Meerwijk, met veel groen in de buurt en faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. WELKOM IN JE NIEUWE THUIS IN MEERWIJK Bij binnenkomst heeft deze woning meteen een fijne en lichte uitstraling. De hal heeft een praktische indeling met een meterkast en een apart toilet. Vanuit hier stap je de woonkamer in – een fijne, open ruimte waar de open haard direct in het oog springt. Het is een plek waar je eenvoudig een gezellig thuis kunt creëren. Grote ramen zorgen voor volop natuurlijk licht, waardoor de woonkamer nog ruimtelijker aanvoelt. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Daarnaast geeft zowel de woonkamer als de keuken toegang tot de tuin. De tuin is een echte plus. Gelegen op het zuiden, heb je hier de hele dag zon. Het lijkt misschien een cliché, maar dit is écht zo’n tuin waar je van het vroege voorjaar tot het late najaar geniet. Of je nu groene vingers hebt of gewoon op zoek bent naar een plek om te ontspannen, de tuin biedt volop mogelijkheden. Achterin vind je een handige stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De slaapkamers zijn goed ingedeeld en bieden genoeg plek voor kasten, slaapplaatsen en persoonlijke accenten. De grootste badkamer, aan de achterzijde, is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Aan de voorzijde vind je een tweede badkamer met een wastafelmeubel en een ligbad – perfect voor een relaxmomentje! De bovenste verdieping biedt nog eens twee mooie slaapkamers, bereikbaar via een overloop. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over de CV (Intergas, 2024), en de kamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte voor logés, een hobbykamer of een thuiskantoor. Deze verdieping is een echte bonus wanneer je op zoek bent naar flexibiliteit. Met kunststof kozijnen en dubbel glas is de woning goed geïsoleerd, wat niet alleen comfortabel is in de winter, maar ook zorgt voor lagere energiekosten. Bovendien scheelt het flink in onderhoud. WONEN IN EEN LEVENDIGE EN GROENE BUURT Meerwijk staat bekend om de rustige, prettige sfeer en de vele praktische voorzieningen in de buurt. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, supermarkten en openbaar vervoer. Groengebieden en wandelmogelijkheden zijn op loopafstand, waardoor de buurt erg populair is bij jonge gezinnen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, zodat je snel in omliggende steden of op je werk bent. Of je nu veel thuis bent of er graag op uit trekt, deze locatie biedt het beste van beide werelden. KERNPUNTEN IN 100 WOORDEN Deze ruime, eindwoning in Meerwijk biedt alles wat een stel of jong gezin zoekt. Met 140 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin is dit echt een huis met mogelijkheden. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met open haard, een praktische open keuken en toegang tot de tuin. De verdiepingen zijn ingedeeld met meerdere slaapkamers, moderne badkamers en veel licht. Met kunststof kozijnen, dubbelglas en een nieuwe CV-ketel is de basis al goed onderhouden. Meerwijk biedt daarnaast een rustige, kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en groengebieden binnen handbereik. Een huis vol ruimte en potentie! Bijzonderheden - Aparte garage te koop gelegen aan de William Boothstraat 193. Bieden vanafprijs €37.500,- k.k. - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Perceeloppervlakte 139 m² - Energielabel C - Bouwjaar ca. 1970 - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst - Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst