Ernst en Luim 15254 GC HaarsteegHaarsteeg

Landelijk wonen aan de rand van Haarsteeg in een royale en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning. Deze stijlvolle woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een luxe keuken en badkamer en een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Ook is er parkeergelegenheid voor de deur. Deze nieuwbouwwoning is in 2019 opgeleverd en maakt onderdeel uit van de nieuwbouwwijk Victoria Haarsteeg. Heerlijk rustig gelegen in een groene omgeving en op steenworp afstand van het winkelhart van Vlijmen, waardoor alle voorzieningen snel binnen handbereik zijn. Een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn binnen ca. 5 minuten bereikbaar. Inhoud ca. 709 m3, woonopp. ca. 185 m2 (exclusief geïsoleerde en verwarmde garage van 15 m2), perceel ca. 328 m2, bouwjaar 2019 Begane grond: De entree is bereikbaar via de eigen oprit, welke de mogelijkheid biedt om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge afwerkingsniveau op, een standaard die je in de hele woning terugziet. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet, een praktische trapkast en de toegang tot de royale woonkamer met luxe leefkeuken. De woonkamer is, net zoals de rest van de begane grond, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De stijlvolle designkeuken is een echte eyecatcher en is voorzien van een royaal kookeiland met Quooker, geïntegreerde inductiekookplaat en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een wijnklimaatkast en een tweetal ovens. De greeploze fronten en het composieten werkblad zorgen voor een moderne en hoogwaardige uitstraling. Het eetgedeelte is tuingericht en heeft dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De onderhoudsvriendelijke tuin is een ware verlenging van de woning: uitgerust met een luxe overkapping met glazen schuifwanden, een houtkachel, tegelvloer, sfeerverlichting en ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De rest van de tuin is deels betegeld, voorzien van borders, een houten berging, nette erfafscheiding en leibomen die zorgen voor optimale privacy. Verder is er ook een achterom aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een praktische inloopkast. De moderne badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een jacuzzi, een mooie inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, grote spiegel met verlichting en een 2e toilet. Deze hele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en wederom strak gestucte wanden. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met dakkapel, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze bijzonder aantrekkelijke en zeer energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met garage en een heerlijk diepe achtertuin met overkapping is instapklaar en van alle luxe en comfort voorzien. De gehele woning beschikt over isolerende HR-beglazing en is uitgerust met vijf zonnepanelen. Gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk waar veel aandacht is voor groen. Tot slot bevindt de uitvalsweg A59 zich op slechts vijf minuten rijden.