This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/haarzuilens/huis-bochtdijk-2/43989044/

Bochtdijk 23455 RP HaarzuilensHaarzuilens en omgeving
€ 2,495,000 k.k.
Eye-catcherVorstelijk wonen tegenover Kasteel de Haar (dubbele bewoning)!
Description
Vorstelijk wonen tegenover Kasteel de Haar. Een werkelijk schitterende woonboerderij met dubbele bewoning.
De fraaie gevel van deze authentieke hoeve uit 1875 steekt prachtig af tegen de landelijke omgeving. De luiken, in de heraldische rood-witte kleuren van de familie Van Zuylen van Nyevelt van het tegenoverliggende Kasteel de Haar, getuigen van de rijke historie van woonboerderij ‘Lindehoeve’. Het rieten zadeldak maakt het schilderachtige tafereel compleet. Warmte en geborgenheid ademen ook door het authentieke voorhuis en het moderne achterhuis. Originele elementen zoals de zichtbare gebinten in diverse kamers en de houten schouw met tegeltableau in de keuken komen volledig tot hun recht in het rijksmonument dat in 2018 volledig is verbouwd. De centrale hal in het hart van de woonboerderij is bijzonder stijlvol in het interieur verweven. Door gebruik te maken van glas en staal is de hal een verbinding die bijdraagt aan een intieme sfeer in de eetkamer, keuken en verdieping. In de living van het achterhuis, met acht hoge ramen tot aan de grond en openslaande deuren naar de tuin, rolt het buitenleven spontaan binnen. Hier geniet u van het zicht op de royale tuin waar met enige regelmaat de herten hun dartele dans uitvoeren.
Dubbele bewoning
De woonboerderij is geschikt voor dubbele bewoning. Zowel het voor- als achterhuis hebben een eigen oprit. Daarbij is er een mogelijkheid om het bestaande bijgebouw te vervangen door een nieuwe carport voor meerdere auto’s in combinatie met een berging/atelier (117 m²) met plaats voor 28 zonnepanelen.
Landelijk en centraal
Haarzuilens ligt aan de rand van het Groene Hart van de Randstad. Het is centraal gelegen ten westen van Utrecht. Golfclub De Haar, met 18 holes, ligt om de hoek.
Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 2,495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,220
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1875
- Specific
- Double occupancy present and listed building (national monument)
- Type of roof
- Gable roof covered with cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 478 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 164 m²
- Plot size
- 8,690 m²
- Volume in cubic meters
- 1,866 m³
Layout
- Number of rooms
- 12 rooms (8 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 4 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Sauna, 4 walk-in showers, 3 toilets, 3 washstands, double sink, and 2 baths
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Air conditioning, alarm installation, optical fibre, and sauna
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat recovery unit
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas XTreme36 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)
Cadastral data
- VLEUTEN E 1322
- Cadastral map
- Area
- 8,690 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- € 2,582.02 per year
Exterior space
- Location
- Rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Loft
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 76
Floorplans 5
© 2001-2025 funda
















































































