Eye-catcherVorstelijk wonen tegenover Kasteel de Haar (dubbele bewoning)!

Description

Vorstelijk wonen tegenover Kasteel de Haar. Een werkelijk schitterende woonboerderij met dubbele bewoning. De fraaie gevel van deze authentieke hoeve uit 1875 steekt prachtig af tegen de landelijke omgeving. De luiken, in de heraldische rood-witte kleuren van de familie Van Zuylen van Nyevelt van het tegenoverliggende Kasteel de Haar, getuigen van de rijke historie van woonboerderij ‘Lindehoeve’. Het rieten zadeldak maakt het schilderachtige tafereel compleet. Warmte en geborgenheid ademen ook door het authentieke voorhuis en het moderne achterhuis. Originele elementen zoals de zichtbare gebinten in diverse kamers en de houten schouw met tegeltableau in de keuken komen volledig tot hun recht in het rijksmonument dat in 2018 volledig is verbouwd. De centrale hal in het hart van de woonboerderij is bijzonder stijlvol in het interieur verweven. Door gebruik te maken van glas en staal is de hal een verbinding die bijdraagt aan een intieme sfeer in de eetkamer, keuken en verdieping. In de living van het achterhuis, met acht hoge ramen tot aan de grond en openslaande deuren naar de tuin, rolt het buitenleven spontaan binnen. Hier geniet u van het zicht op de royale tuin waar met enige regelmaat de herten hun dartele dans uitvoeren. Dubbele bewoning De woonboerderij is geschikt voor dubbele bewoning. Zowel het voor- als achterhuis hebben een eigen oprit. Daarbij is er een mogelijkheid om het bestaande bijgebouw te vervangen door een nieuwe carport voor meerdere auto’s in combinatie met een berging/atelier (117 m²) met plaats voor 28 zonnepanelen. Landelijk en centraal Haarzuilens ligt aan de rand van het Groene Hart van de Randstad. Het is centraal gelegen ten westen van Utrecht. Golfclub De Haar, met 18 holes, ligt om de hoek. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 2,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,220
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1875
Specific
Double occupancy present and listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
478 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
164 m²
Plot size
8,690 m²
Volume in cubic meters
1,866 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
4 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, 4 walk-in showers, 3 toilets, 3 washstands, double sink, and 2 baths
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, optical fibre, and sauna

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas XTreme36 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

VLEUTEN E 1322
Cadastral map
Area
8,690 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 2,582.02 per year

Exterior space

Location
Rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 76

  • Photo 1 of Bochtdijk 2
  • Photo 2 of Bochtdijk 2
  • Photo 3 of Bochtdijk 2
  • Photo 4 of Bochtdijk 2
  • Photo 5 of Bochtdijk 2
  • Photo 6 of Bochtdijk 2
  • Photo 7 of Bochtdijk 2
  • Photo 8 of Bochtdijk 2
  • Photo 9 of Bochtdijk 2
  • Photo 10 of Bochtdijk 2
  • Photo 11 of Bochtdijk 2
  • Photo 12 of Bochtdijk 2
  • Photo 13 of Bochtdijk 2
  • Photo 14 of Bochtdijk 2
  • Photo 15 of Bochtdijk 2
  • Photo 16 of Bochtdijk 2
  • Photo 17 of Bochtdijk 2
  • Photo 18 of Bochtdijk 2
  • Photo 19 of Bochtdijk 2
  • Photo 20 of Bochtdijk 2
  • Photo 21 of Bochtdijk 2
  • Photo 22 of Bochtdijk 2
  • Photo 23 of Bochtdijk 2
  • Photo 24 of Bochtdijk 2
  • Photo 25 of Bochtdijk 2
  • Photo 26 of Bochtdijk 2
  • Photo 27 of Bochtdijk 2
  • Photo 28 of Bochtdijk 2
  • Photo 29 of Bochtdijk 2
  • Photo 30 of Bochtdijk 2
  • Photo 31 of Bochtdijk 2
  • Photo 32 of Bochtdijk 2
  • Photo 33 of Bochtdijk 2
  • Photo 34 of Bochtdijk 2
  • Photo 35 of Bochtdijk 2
  • Photo 36 of Bochtdijk 2
  • Photo 37 of Bochtdijk 2
  • Photo 38 of Bochtdijk 2
  • Photo 39 of Bochtdijk 2
  • Photo 40 of Bochtdijk 2
  • Photo 41 of Bochtdijk 2
  • Photo 42 of Bochtdijk 2
  • Photo 43 of Bochtdijk 2
  • Photo 44 of Bochtdijk 2
  • Photo 45 of Bochtdijk 2
  • Photo 46 of Bochtdijk 2
  • Photo 47 of Bochtdijk 2
  • Photo 48 of Bochtdijk 2
  • Photo 49 of Bochtdijk 2
  • Photo 50 of Bochtdijk 2
  • Photo 51 of Bochtdijk 2
  • Photo 52 of Bochtdijk 2
  • Photo 53 of Bochtdijk 2
  • Photo 54 of Bochtdijk 2
  • Photo 55 of Bochtdijk 2
  • Photo 56 of Bochtdijk 2
  • Photo 57 of Bochtdijk 2
  • Photo 58 of Bochtdijk 2
  • Photo 59 of Bochtdijk 2
  • Photo 60 of Bochtdijk 2
  • Photo 61 of Bochtdijk 2
  • Photo 62 of Bochtdijk 2
  • Photo 63 of Bochtdijk 2
  • Photo 64 of Bochtdijk 2
  • Photo 65 of Bochtdijk 2
  • Photo 66 of Bochtdijk 2
  • Photo 67 of Bochtdijk 2
  • Photo 68 of Bochtdijk 2
  • Photo 69 of Bochtdijk 2
  • Photo 70 of Bochtdijk 2
  • Photo 71 of Bochtdijk 2
  • Photo 72 of Bochtdijk 2
  • Photo 73 of Bochtdijk 2
  • Photo 74 of Bochtdijk 2
  • Photo 75 of Bochtdijk 2
  • Photo 76 of Bochtdijk 2

Floorplans 5

© 2001-2025 funda