Halle-Heideweg 317025 CZ HalleVerspreide huizen Halle

Ruimte, rust en duurzaamheid in het buitengebied van Halle Te midden van het prachtige buitengebied van Halle ligt deze charmante en royale halfvrijstaande woonboerderij, een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 236 m² en een ruim perceel van 9.930 m² biedt deze woning een ideale leefomgeving voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. Deze in 1980 herbouwde woonboerderij wordt gasloos verwarmd door middel van een cv-houtkachel en is voorzien van een energielabel B, mede dankzij de 32 zonnepanelen. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin, waarin een grote zwemvijver en de hottub een fijne plek vormt om te ontspannen. Het grootste deel van het perceel bevindt zich achter de woning. Fazanten, hazen en reeën zijn regelmatige bezoekers! In de originele boerderij bevindt zich de ruime woonkamer met cv-houtkachel, de centrale hal met trapopgang, toilet, slaapkamer en badkamer. De keuken vormt de verbinding tussen de boerderij en het voormalige bijgebouw. Het bijgebouw is in gebruik geweest als recreatieve ruimte maar kan uitstekend dienst doen als kantoor, atelier, mantelzorgwoning of gastenverblijf. Er is een keukenblok, toilet en douche aanwezig. Ook een functie als bijkeuken behoort tot de mogelijkheden. Het biedt talloze mogelijkheden voor wonen en werken op één locatie. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met wastafel en een separaat toilet met wastafel. De tweede verdieping wordt gebruikt als bergruimte en is met een vlizotrap te bereiken. Boven de multifunctionele ruimte bevinden zich ook nog twee slaapkamers. Op het terrein bevindt zich tevens een mooie kapschuur met een stenen berging, ideaal voor opslag of hobbymatig gebruik. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en charme van deze unieke plek. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer, slaapkamer, badkamer met dubbele wastafel, douche en whirlpool, 2e hal, keuken met inbouwapparatuur, multifunctionele ruimte met keukenblokje, hal, toilet, badkamer met wastafel en douche. 1e verdieping woonhuis: overloop, 3 slaapkamers, toilet met wastafel 1e verdieping multifunctionele ruimte: overloop, 2 slaapkamers 2e verdieping woonhuis: bergzolder Bijzonderheden: - 236 m² woonoppervlakte - 9930 m² perceeloppervlakte - Energielabel B - 32 zonnepanelen - Multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor, gastenverblijf, mantelzorgwoning of een atelier - Verwarming en warm water d.m.v. c.v.- houtkachel en heatpipes + boilervat (ook elektrisch mogelijk) - Het is mogelijk om een warmtepomp aan te sluiten op de bestaande installatie. - Fraai aangelegde voortuin met zwemvijver en hottub - Hobbykas aanwezig - Parkachtige achtertuin met verschillende bosschages en opstelling van de zonnepanelen - Kapschuur met stenen berging