Kattendijk 27025 EA HalleVerspreide huizen Halle

In het buitengebied van Halle mogen wij u deze bijzondere en veelzijdige woonlocatie aan de Kattendijk 2, 2a en 2b aanbieden. Het geheel omvat drie woningen, diverse schuren en bijgebouwen, een ruim verhard erf, een royale tuin en aangrenzende graslanden. De combinatie van de landelijke ligging, de ruime opzet en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit tot een bijzonder object. Een belangrijk kenmerk van deze locatie is de aanwezigheid van drie zelfstandige woningen. Hierdoor biedt het geheel de mogelijkheid om met meerdere generaties of bijvoorbeeld drie gezinnen naast elkaar te wonen, ieder met een eigen woning en woonvoorzieningen. Tegelijkertijd biedt de ruime opzet voldoende mogelijkheden voor privacy en een eigen invulling van de buitenruimte. De drie woningen beschikken ieder over een eigen indeling en karakter. De uitstraling varieert van traditioneel en landelijk tot meer eigentijds. In de woningen zijn diverse karakteristieke elementen aanwezig, waaronder houten balken en schoonmetselwerk. De afwerking is op onderdelen gedateerd, waardoor er mogelijkheden zijn om de woningen naar eigen inzicht te moderniseren en aan te passen aan de wensen van de toekomstige bewoners. Kattendijk 2 De woning aan Kattendijk 2 beschikt op de begane grond over een overkapping, entree/hal met trapopgang, woonkamer, keuken, kast, bijkeuken, toiletruimte en een aanvullende bijkeuken/berging. Aansluitend bevindt zich een royale berging, die veel praktische opslag- en gebruiksruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, badkamer en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon en twee vaste kasten. Energielabel C. Kattendijk 2a Kattendijk 2a is ruim van opzet en beschikt op de begane grond over een entree met trapopgang, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, hal, toiletruimte en een aangebouwde overkapping. De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke kantoorruimte. Energielabel A+. Kattendijk 2b De woning aan Kattendijk 2b is volledig gelijkvloers en praktisch ingedeeld. De woning beschikt over een entree, keuken, woonkamer, twee slaapkamers, hal, toiletruimte met wastafel en meerdere kasten. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling bevinden alle belangrijke woonvoorzieningen zich op de begane grond. De aanwezige ruimte biedt daarnaast mogelijkheden voor een andere invulling. Zo wordt deze momenteel mede gebruikt als kantoorruimte, waardoor de woning ook mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een combinatie van wonen en werken aan huis. Energielabel E. Schuren, bijgebouwen en erf Naast de woningen beschikt het erf over meerdere ruime schuren en bijgebouwen. Deze bieden diverse mogelijkheden voor stal-, opslag- en werkruimte en zijn geschikt voor onder meer het stallen van voertuigen, machines en andere materialen. Daarnaast zijn verschillende overkappingen en werkruimten aanwezig. Op de daken liggen 59 zonnepanelen, verdeeld over 2 omvormers. Het erf is grotendeels verhard en biedt daardoor een goede bereikbaarheid van de verschillende gebouwen. Tevens is er volop ruimte voor parkeren. Buitenruimte en grond De woningen en bijgebouwen worden omgeven door een ruime tuin en aangrenzende graslanden. Vanaf het terrein is er op diverse plaatsen vrij uitzicht over het omliggende landelijke gebied. De groene inrichting, de royale tuin, voorzien van een beregeningsinstallatie met ontijzering- en onthardingsinstallatie en de aangrenzende gronden zorgen voor een prettige en karakteristieke landelijke setting. De totale oppervlakte bedraagt circa 23.300 m², oftewel circa 2,33 hectare. Bijzonder veelzijdig geheel De combinatie van drie zelfstandige woningen, diverse schuren en bijgebouwen, een ruim verhard erf, een royale tuin en circa 2,33 hectare grond maakt deze locatie bijzonder veelzijdig. De drie woningen bieden ruimte om met drie gezinnen of meerdere generaties samen te wonen, ieder met een eigen woonruimte. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby en opslag. Een unieke landelijke woonlocatie voor wie ruimte, vrijheid en veelzijdigheid zoekt. Bent u benieuwd naar deze bijzondere locatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.