Wethouder Jonkersstraat 244661 EC HalsterenDe Beek

Klusser opgelet!! In "de Beek" gelegen, aan een rustige straat een te moderniseren tussenwoning met stenen berging en een 11 meter diepe achtertuin met stenen tuinberging. De woning is eenvoudig van aard. Modernisering en verduurzaming naar de huidige eisen is dan ook noodzakelijk. In de nabije omgeving van deze woning zijn voldoende voorzieningen aanwezig welke op fiets- / loopafstand zijn gelegen. De woning is gebouwd omstreeks 1958 en is voorzien van houten kozijnen welke deels zijn uitgevoerd met dubbele beglazing. Verwarming van de woning geschiedt middels een huur c.v.-ketel. In de woonkamer tevens de mogelijkheid tot een gashaard. Perceeloppervlakte: 159m² Woonoppervlakte: ca. 81m² Indeling: Begane grond Een hal / entree met de meterkast (4 groepen), betegeld toilet, trapopgang naar de verdieping en een trapkast. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken te betreden. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. In de woonkamer staat tevens nog een gashaard. De gesloten keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting bestaat uit een eenvoudig eiken keukenblokje met een boiler voor het warmwater. Verdieping (houten verdiepingsvloer) Overloop met vloerbedekking en granol wanden met toegang tot de badkamer en totaal drie slaapkamers. De slaapkamers welke zijn gelegen aan de achterzijde, met een oppervlakte van circa 7,8m² en circa 10,8m² zijn voorzien van dubbele beglazing en de slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met een oppervlakte van circa 11,4m² beschikt over enkel glas met een rolluik. De badkamer, welke volledig gerenoveerd dient te worden, beschikt momenteel over een ligbad en de aansluitingen voor een wasmachine. Zolder (houten verdiepingsvloer) Middels een vlizotrap vanaf de overloop te bereiken bergzolder, waar tevens de C.V.-ketel is gesitueerd. Tuin De achtertuin is 11 meter diep en beschikt over een ruime stenen tuinberging. Deze berging heeft een oppervlakte van circa 12m². Tevens is de tuin middels een achterom te bereiken. De tuin is verder eenvoudig ingericht en kan desgewenst naar eigen inzicht worden aangeplant. Algemeen - Modernisering en verduurzaming noodzakelijk. - Rustige woonomgeving; - Diepe achtertuin met achterom en een stenen tuinberging. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.