In 't Rietwerf 324273 CG HankHank

In de Rietwerf 32, Hank: Ruimte, rust en een eigen bar! Zoek je een woning waar werkelijk alles klopt? Aan de rand van de Buitendijk, in de heerlijk rustige omgeving van Hank, ligt In de Rietwerf 32. Deze woning is niet alleen slim uitgebouwd op beide verdiepingen, maar biedt ook een unieke extra die je niet snel ergens anders vindt: een eigen "bruin café" aan huis! Kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 1948 • Perceeloppervlakte: 350 m² • Woonoppervlakte: 131 m² • Inhoud woning: 503 m³ • Externe bergruimte: ca. 60 m² (Garage / Berging / Bar) • Slaapkamers: 4 ruime kamers op de 1e verdieping • Bijzonderheden: Uitgebouwd (BG & 1e verdieping) over de volle breedte • Extra's: Eigen oprit, erker, luxe bar in de garage, Overkapping aan het huis en rustige ligging aan de dijk Wat maakt dit huis bijzonder? • Ruimte door dubbele uitbouw: Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn over de volledige breedte uitgebouwd. Dit merk je direct in de lichte woonkamer met sfeervolle erker en de vier ruime slaapkamers. • Modern wooncomfort: De woning beschikt over een moderne keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur. De nette badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel, toilet en een praktische wasmachinehoek. • Vier slaapkamers: Dankzij de uitbouw op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier volwaardige, brede slaapkamers aanwezig. Ideaal voor een groot gezin of een ruim thuiskantoor. • Buitenleven: Gelegen op een fors perceel van 350 m² met een eigen oprit. De ligging aan de rand van de dijk garandeert rust, privacy en een fijne woonomgeving. De kers op de taart: De garage (ca. 60 m²) Achter het huis staat een royale, externe bergruimte. Natuurlijk ideaal voor de auto, de motor of als klusruimte, maar het absolute hoogtepunt is de flinke, gezellige bar. Of het nu gaat om een verjaardag, een sportwedstrijd kijken of een gezellige vrijdagmiddagborrel: dit is dé plek waar herinneringen worden gemaakt. Zelf de sfeer proeven? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging. Kom kijken naar de ruimte binnen en de gezelligheid in de garage!