De Stuwdijk 37772 AW HardenbergIndustriegebied

Fantaseer jij er regelmatig op los over hoe het zou zijn om te wonen én te werken op een droomlocatie? Zo’n plek waar je werkt aan je onderneming en tegelijkertijd geniet van natuurschoon? Dan zou aan De Stuwdijk 3 zomaar eens jouw droom uit kunnen komen! Want op deze geweldige locatie aan de Vecht vind je een fijne bedrijfswoning mét bedrijfshal. We beginnen met het woongedeelte. Een comfortabel en praktisch huis, dát is wat je koopt. Waarom? Omdat je alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen wonen op de begane grond vindt. Tel daarbij de aanwezige zonnepanelen, airco en gedeeltelijke vloerverwarming bij op en je weet dat je hier heel comfortabel woont. Klapstuk van deze woning? Het absoluut fantastische uitzicht over de Vecht! Dan de hal. Zo’n 120 m² staat voor je klaar. Ruim genoeg dus om je handel op te slaan of juist handel te maken! De hal is praktisch ingericht, heeft 2 overheaddeuren én een entresol. En ben je uitgewerkt? Een leeg en fris hoofd is maar een paar stappen verwijderd van je werkplek. Voel jij de inspiratie al opborrelen en denk je dat dit de perfecte plek voor jou en je onderneming is? Dan horen we snel van je! Indeling: Entree met vide, toilet, meterkast, woonkamer, open keuken, badkamer, 2 slaapkamers, bijkeuken en een achteringang 1e Verdieping: Overloop, 1 slaapkamer met de mogelijkheid tot 3 en diverse inbouwkasten. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 215 m² Bedrijfshal ca. 164 m² voorzien van twee overheaddeuren en entresol. Perceeloppervlakte 1.445 m² 16 Zonnepanelen aanwezig 4 Airco’s C.v. ketel 2024 Deels vloerverwarming aanwezig Badkamer voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en ligbad Vrij uitzicht over de Vecht. Vraagprijs € 699.000,-- k.k. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.