Het Bleekveld 437772 PV HardenbergBaalderveld

Op een geliefde locatie, in de wijk 'Baalderveld', staat deze instapklare en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en riante achtertuin! Wat maakt deze woning zo bijzonder? ? Ruime gezinswoning: 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping én de mogelijkheid tot het creëren van 1 of zelfs 2 extra kamers op de tweede etage. Perfect voor gezinnen of thuiswerkers. ? Instapklaar: Voorzien van een moderne keuken, een strakke badkamer en een stijlvolle laminaatvloer. ? Energielabel A: Goed geïsoleerd, heerlijk comfortabel wonen. ? Ideale locatie: Gelegen in Baalderveld, een kindvriendelijke wijk met veel groen, tal van voorzieningen zoals scholen en winkels, én op fietsafstand van het centrum en het station van Hardenberg. ? Riante achtertuin: Perfect op het noordwesten gelegen en met veel privacy. De indeling van de woning is als volgt: Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang, trapkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde is de eethoek met aansluitend de half open hoekkeuken. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De strakke badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad, douche en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De etage is middels een vaste trap te bereiken en biedt veel lichtinval door het zijraam en het dakraam. De ruimte is groot royaal genoeg voor het realiseren van een 4e of zelfs 5e slaapkamer. Genoeg opbergruimte achter de knieschotten, centrale verwarming en op deze etage hangt ook de cv-installatie (Intergas) en de mechanische ventilatiebox. Tuin: De riante achtertuin is georiënteerd op het noordwesten en is te bereiken vanuit de keuken en garage. De garage biedt plek aan 1 auto. Tevens passen er ook nog eens 2 auto's op de oprit aan de voorzijde. Goed om te weten: - Projectnotaris van toepassing; - De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn. Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan en profiteer van deze kans om ruim en op een mooie locatie in Hardenberg te wonen! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.