Koningsspil 317773 NJ HardenbergMarslanden

Werken waar je woont. Of wonen waar je werkt. Hoe je het ook wilt zien, je doet het op deze geweldige plek aan de Koningsspil op bedrijventerrein Haardijk in Hardenberg! Op een meer dan koninklijke kavel van maar liefst 1.596 m² vind je een ruime bedrijfshal én een heerlijke vrijstaande woning met prachtig aangelegde tuin. Als ergens de uitspraak ‘work hard, play hard’ geldt, dan is het hier wel! We beginnen met de bedrijfshal. Met een verhuurbaar vloeroppervlakte van 300 m² en een hoogte van 7 meter kunnen we rustig zeggen dat je het hier aan de ruimte hebt. Twijfel je daar aan? Geen zorgen, er is nog een mogelijkheid om de hal verder uit te bouwen. In- en uitrijden doe je in deze hal via een grote (6x5 mtr) én een kleinere overheaddeur. Naast ruimte zijn er nog meer dingen essentieel om te groeien. Juist, licht en warmte. Komt dat even goed uit met de aanwezige lichtkoepel en heater! Zit de werkdag erop? Dan steken we snel het pad over naar je bedrijfswoning, waar je door de aanwezige vloerverwarming direct aangenaam binnenstapt. Een heerlijke woning van 189 m² met een slaap- en badkamer op de begane grond én nog eens vier slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping, dat is het thuis waar jij lekker tot rust komt. Geniet je van buiten zijn? De prachtig aangelegde tuin rondom de woning leent zich daar uitstekend voor. Oók tijdens een buitje, want met de aangebouwde overkapping geniet je het hele jaar door van dat beetje buitenleven. Past dit nou precies in jouw toekomstplannen? Dan horen we vast snel van je! Indeling woonhuis: Entree met vide, toilet met fontein, slaapkamer met badkamer, woonkamer, kamer en suite, open keuken, bijkeuken en voormalige garage verbouwd tot extra bergruimte met vaste kastenwand. 1e Verdieping: Overloop, badkamer en 4 slaapkamers 2e Verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap, veel bergruimte Indeling bedrijfshal: Kantine, toilet, bedrijfshal en een entresol Kenmerken. Perceeloppervlakte 1.596m² Verhuurbaar vloeroppervlakte bedrijfshal 300m² Hoogte bedrijfshal 7 meter Bedrijfshal kan nog uitgebouwd worden Woonoppervlakte 189m² Energielabel A Bouwjaar 2007 Begane grond bedrijfswoning voorzien van vloerverwarming Vrijstaande overkapping Vraagprijs € 859.000 k.k. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.