Lavendel 597773 EC HardenbergMarslanden

Welkom aan de Lavendel 59! Hier geniet je van het optimaal modern comfort! Deze geweldige half-vrijstaande gezinswoning, met aangebouwde extra ruime garage en mooie ruime achtertuin op noordoosten biedt alles wat je nodig hebt. Ontdek de rust en ruimte die Hardenberg te bieden heeft. De woning ligt in een rustige straat in woonwijk De Marslanden. Omringd door andere gezinswoningen en met een vrij uitzicht, is dit de ideale plek voor een gezin dat de drukte van de stad wil ontvluchten. In de buurt vind je scholen, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De prachtige ruime woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en is gebouwd in 2019. De woning beschikt over onder meer elektrische verwarming, een warmtepomp, een zonneboiler voor warm water. Met 5 slaapkamers met mogelijkheid voor een 6e slaapkamer, is er voldoende ruimte voor een groot/ samengesteld gezin. Indeling: Begane grond: Ruime hal met eikenhouten trapopgang, toiletruimte en meterkast. De grote woonkamer met erker heeft veel lichtinval en is sfeervol en modern ingericht. De eigentijdse keuken uit 2019 is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasser en ontzettend veel kastruimte. De eethoek heeft een mooi uitzicht over de tuin, welke dan ook via de schuifpui een functionele toegang tot het terras biedt. Vanuit de aangrenzende bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting is een open verbinding met de aangebouwde garage annex berging gerealiseerd en een extra toegang naar de achtertuin. 1e Verdieping: Via de prachtige eikenhouten trap komt u op de ruime overloop met aangrenzend 4 royale slaapkamers. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad/ whirlpool, douche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming voor de ultieme ontspanning. 2e Verdieping: Eveneens toegankelijk met een soortgelijke vaste eikenhouten trap. De tweede verdieping beschikt over een extra slaapkamer, ideaal om te gebruiken als werkkamer of speelruimte voor de kinderen. Op deze verdieping is nog een mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaap-/werkkamer. Er is veel bergruimte achter de knieschotten gemaakt tijdens de bouw van de woning. Tuin en overige: De woning beschikt over een goed onderhouden tuin van ca. 95 m2. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon. De tuin is ook toegankelijk vanuit de aangebouwde stenen garage. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook in de straat zelf is hier rekening mee gehouden. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 24 zonnepanelen - Bouwjaar 2019 - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Volledig duurzaam en gasloos (A+++) - Aanvaarding: in overleg. Klinkt dit als jouw droomhuis? Grijp dan nu jouw kans! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning jou te bieden heeft. Wij kijken ernaar uit jou te mogen rondleiden in jouw mogelijk nieuwe thuis.