Pinksterbloem 37772 NK HardenbergBaalderveld

Op een fijne en rustige locatie in de geliefde woonwijk Baalderveld staat deze ruime halfvrijstaande woning met volop mogelijkheden. De woning beschikt over een aangebouwde garage met carport, een handige bijkeuken en een royale woonkamer met halfopen keuken. Met maar liefst 4 slaapkamers, een ruime zolderverdieping en de mogelijkheid om hier eenvoudig nog een extra kamer te realiseren, is er volop ruimte om te groeien. Dankzij de 8 zonnepanelen en het energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 146 m². BUITEN De woning beschikt over een mooie, brede oprit aan de voor- en zijkant, met daarnaast een doorgang langs de garage naar de achtertuin. De groene achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en gezellig samen te zijn. Verschillende terrassen, borders met planten en struiken en een fruitboom zorgen voor een sfeervol geheel. Dankzij de ligging op het westen kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. De verschillende terrassen bieden bovendien zowel een zonnig als een beschut plekje in de schaduw. Met een perceeloppervlak van maar liefst 324 m² is er rondom de woning volop ruimte. Ook de ligging is ideaal. In Baalderveld heb je de dagelijkse voorzieningen dichtbij, met onder andere basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en een supermarkt in de nabije omgeving. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en andere voorzieningen fiets je in circa 10 minuten naar het centrum van Hardenberg. Een fijne combinatie van rustig wonen, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, een fijne plek om samen te komen. De halfopen keuken sluit hier prettig op aan en is voorzien van een praktisch loszetraam. De keuken beschikt verder over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de verwarmde bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor het witgoed, een buitendeur en een binnendoor naar de garage. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een kanteldeur en heeft aan de achterzijde een separate loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: lichte overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon, gelegen op het oosten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: ruime overloop met de opstelling van de C.V.-ketel en bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. De verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden: aan de achterzijde kan vrij eenvoudig nog een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd. Ideaal wanneer het gezin groeit, voor een thuiswerkplek of als hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: -Voorzien van 8 zonnepanelen (2021); -Buitenschilderwerk uitgevoerd in augustus 2025; -4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een extra kamer; -Achtertuin gelegen op het westen; -Aangebouwde garage met carport; -Gelegen aan een rustige woonstraat; -Energielabel A; -Ruim woonoppervlak van circa 146 m²; -Ruim perceel van 324 m². Op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en alle voorzieningen dichtbij? Dan is dit wellicht precies de plek waar jullie je thuis gaan voelen. Geïnteresseerd geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!