Van Kouwenborchstraat 117773 CA HardenbergMarslanden

Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning met garage, carport en royale tuin is gelegen in de geliefde woonwijk Marslanden. De woning is gebouwd in 2007, beschikt over energielabel A en biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een ruime woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, een praktische bijkeuken, garage én een perceel van maar liefst 358 m². De rustige en kindvriendelijke ligging, gecombineerd met de verrassend ruime opzet van de woning, maakt dit een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speelgelegenheden, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de ruime tuin volop gelegenheid biedt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met voldoende plaats voor een grote eettafel. De keuken staat in directe verbinding met de achtertuin en de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. De inpandige garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, opslag of het uitoefenen van hobby's. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime carport. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Hier bevindt zich een royale vijfde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate berging met cv-opstelling en extra bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, thuiswerkplek of tienerkamer. Tuin De woning beschikt over een royale achtertuin met volop privacy en ruimte om te ontspannen. De overkapping aan de achterzijde vormt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Dankzij het ruime perceel van 358 m² is er voldoende ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige avonden met familie en vrienden. Bijzonderheden - Geschakelde woning gebouwd in 2007 - Vrij zicht aan de voorkant - Energielabel A (dak,- muur,- vloerisolatie en HR++ beglazing) - Vijf slaapkamers aanwezig - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Marslanden - Scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving - Woonoppervlakte: 155m2 - Perceeloppervlakte: 358m2 - Inhoud: 631m3