Eendekamp 1063848 BL HarderwijkWalstein

Bent u op zoek naar een royaal appartement met veel licht, ruimte en mogelijkheden?  Dit maisonnette-appartement van circa 126 m² in de geliefde woonwijk Frankrijk biedt precies dat. Het appartement beschikt over een zonnig dakterras op het zuidwesten, een eigen berging en bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het complex. Op de eerste woonlaag ervaart u direct de moderne en lichte sfeer. De recent geplaatste keuken vormt, samen met de doorgebroken muur, een open en sfeervolle leefruimte waar koken, eten en wonen naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer, uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. De tweede woonlaag is een bijzondere ruimte met hoge nok en veel daglicht dankzij de glazen pui en dakramen. Momenteel in gebruik als hobby- en tweede woonkamer, maar u kunt deze open en lichte verdieping volledig naar eigen wens indelen. Of u hier een royale woonkamer van maakt, extra slaapkamers creëert, of een combinatie van wonen en werken realiseert, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het riante dakterras maakt het woonplezier compleet. Dankzij de ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag van de zon genieten, in alle rust of samen met vrienden en familie. Het appartementencomplex is gebouwd in 1990 en beschikt over een liftinstallatie en intercom. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. De locatie biedt goede verbindingen, diverse voorzieningen in de nabije omgeving en de gezellige binnenstad van Harderwijk is binnen enkele minuten bereikbaar. Bent u nieuwsgierig geworden?  Dit appartement combineert een moderne, comfortabele eerste woonlaag met een bovenste verdieping die volop vrijheid biedt. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. KENMERKEN: Bouwjaar: 1990 Woonoppervlakte: ca. 126 m² Gebouwgebonden buitenruime: ca. 18 m² Externe bergruimte: ca. 4 m² Inhoud: ca. 478 m³ Energielabel: definitief C INDELING Begane grond: Via de centraal afgesloten entree met brievenbussen bereikt u het trappenhuis en de liftinstallatie. Tweede verdieping: Hal/entree met meterkast, twee slaapkamers, een praktische berging met wasmachineaansluiting, een toilet met fonteintje en een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich de open moderne keuken (2024), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en in open verbinding met de lichte woonkamer. Derde verdieping: Een royale multifunctionele ruimte met hoge nok en volop daglicht. Deze open verdieping biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers of een tweede woonkamer te realiseren. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de HR-combiketel en de toegang tot het riante dakterras op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare 3-kamer appartement met VRIJ uitzicht; - Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk 'Frankrijk'; - Ruim dakterras met gunstige zonligging op het Zuidwesten; - Goed onderhouden, appartementencomplex met lift- en intercom; - Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt ca. € 170,- euro. - Verkoper is geen bewoner geweest clausule van toepassing; - Geen vragenlijst deel B aanwezig. VRAAGPRIJS € 415.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.