Stortemelk 93844 LH HarderwijkStromenwaard

INSTAPKLARE MAISONNETTEWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME TUIN EN BERGING Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze verzorgde maisonnettewoning met drie slaapkamers en diepe tuin mét houten berging precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een woning waar je direct het woonplezier voelt. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is tuingericht en heeft een fijne verbinding met buiten: ideaal voor wie graag binnen én buiten geniet. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer in visgraatmodel. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag een werk- of logeerkamer heeft. De badkamer is verzorgd en compleet, voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer: diep, verzorgd aangelegd en met achterin een vrijstaande houten berging. Een perfecte plek om te relaxen, tuinieren of gewoon lekker buiten te zijn. En parkeren? Dat doe je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen in het hofje van het complex. De woning is goed geïsoleerd, met HR-glas op de begane grond en HR++ glas op de eerste verdieping. In 2024 is bovendien een nieuwe HR CV-combiketel geplaatst, wat zorgt voor energiezuinig comfort en betrouwbaarheid. Pluspunten op een rij: • Instapklaar en verzorgd afgewerkt • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Diepe, zonnige achtertuin met houten berging • Rustige ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen • Moderne keuken en nette badkamer Deze woning ligt op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, het NS-station, scholen, zorgvoorzieningen en de gezellige binnenstad. Ook natuur en strandjes zijn dichtbij voor een fijne wandeling of een moment van ontspanning. Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Neem dan snel contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je de woning graag zien! INDELING begane grond: entree met meterkast en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, vaste kast met cv-ketel (2024), toegang tot de keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur, woonkamer met eetgedeelte, trapkast en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 2e en 3e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen in de hofjes bij het complex. In de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig voor het stallen van je fiets en tuingereedschap. VVE De maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 201,-- p/maand. VERDER / TUIN De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Diep, verzorgd en met volop privacy: hier kun je alle kanten op. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Dankzij de fijne indeling en het onderhoudsvriendelijke karakter is dit een tuin waar je het hele jaar door plezier van hebt! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Stortemelk9.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden