Vijhestraat 34-A3841 CW HarderwijkBinnenstad Zuid

Instapklaar starters appartement, gelegen op de eerste etage in het centrum van de stad. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1884 en is in 2023 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² en beschikt over één slaapkamer. Je komt het appartement binnen in de woonkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van een koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, inhangend toilet, wasmachineaansluiting en een elektrische designradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, voorzien van een kunststof kozijn. Daarnaast is er een kast aanwezig waarin de boiler en de meterkast zijn ondergebracht. De badkamer is afgewerkt met strakke betegeling en de rest van het appartement is voorzien van een frisse PVC-vloer. In 2023 zijn het dak en het schilderwerk vernieuwd en is grotendeels HR++ beglazing geplaatst. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout. Aan de achter- en zijkant beschikt de woning over kunststof kozijnen (met uitzondering van het dakraam). Het appartement wordt verwarmd en gekoeld middels een airconditioningsysteem. Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler (beide geïnstalleerd in 2023). Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van drie zonnepanelen. Dit resulteert in een energiezuinige woning met energielabel A. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Het pand bestaat uit twee appartementen op de eerste en tweede verdieping en op de begane grond horeca (staat momenteel leeg). De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 148,80 per maand. Indeling: Begane grond: Entree met meterkasten. Eerste etage: Woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Gelegen in het centrum van Harderwijk; • Woonoppervlakte circa 40 m²; • Badkamer en keuken vernieuwd in 2023; • Dak vernieuwd in 2023; • Grotendeels voorzien van HR++ beglazing; • Verwarming via airconditioning en elektrische boiler; • Volledig gasloos; • Voorzien van 3 zonnepanelen; • Energielabel: A.