Badweg 103842 LB HarderwijkSypel West

MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO’S Wonen in een rustige en kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en op korte afstand van het NS station, de gezellige binnenstad van Harderwijk, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Dat vind je hier aan de Badweg! Een groot pluspunt is dat bij aankomst de auto direct op eigen terrein kan worden geparkeerd, zo hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met uitzicht op de straat. De woonkamer ligt aan de achterzijde en vormt een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de kunststof openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en zonneboiler. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer met dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De zonnige achtertuin met achterom is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde vind je een stenen berging én iets wat bij een middenwoning echt zeldzaam is: je kunt hier op eigen terrein maar liefst twee auto’s parkeren! Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in! INDELING Begane grond: entree met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer met openslaande deuren (kunststof), keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, oven (2022) en vaatwasser (2025), open trap; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche en wastafel; 2e verdieping: overloop met dakraam, wasmachineaansluiting, cv-ketel en zonneboiler, 4e slaapkamer met dakkapel; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2016 en de zonneboiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwd stenen(-fietsen) berging. Tevens beschikt deze woning over een eigen oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s. In de straat is tevens openbare parkeergelegenheid aanwezig. VERDER / TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ingericht met diverse beplanting en een terras. Via een achterom is de tuin bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (badweg10.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.