Bloemendreef 243845 KG HarderwijkHarderweide

STATIGE VRIJSTAANDE WONING MET STIJL Deze statige vrijstaande villa biedt zonder twijfel een zeldzame combinatie van grandeur, verfijnde luxe en eigentijds wooncomfort. Perfect voor doorstromers en levensgenieters die behoefte hebben aan de dynamiek van de stad, maar ook rust, ruimte en klasse weten te waarderen. EXCLUSIEVE HIGHLIGHTS - Hoogwaardig afwerkingsniveau met oog voor detail en woonbeleving - Riante, luxe serre met glazen schuifdeuren, een perfecte overgang tussen binnen en buiten - Vloerverwarming op begane grond én eerste verdieping, inclusief de garage en bijkeuken. - 28 hoogwaardige VP-zonnepanelen en een warmtepompboiler – toekomstbestendig wonen op topniveau - Geavanceerde domotica voor verlichting, gordijnen en zonwering wat zorgt voor ultiem comfort en controle. In deze woning is over elk detail nagedacht. De entree heeft een statige en warme uitstraling die een goede voorbode is voor wat volgt. De woonkamer is licht door de raampartijen tot de grond die zorgen voor een open gevoel en een directe verbinding met de tuin. De gashaard en vloerverwarming, die zich uitstrekt over de begane grond en zelfs doorloopt naar de bijkeuken en garage, zorgen hier voor een comfortabel gevoel. De keuken is duidelijk ontworpen door culinaire liefhebbers en is dan ook voorzien van luxe en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker en wijnklimaatkast. Koken is hier een feestje met het Falcon-fornuis welke voorzien is van 3 ovens. De openslaande deuren verbinden de woonkeuken met het volgende pluspunt: de serre, een extra verlengstuk van de woning. Met haar glazen schuifdeuren, zicht op de verlichte tuin en met de (over te nemen) houtkachel zit je hier elk moment van het jaar goed. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met een rustige uitstraling en gevoel van geborgen luxe. Ook op deze verdieping is gedacht aan comfort door deze volledig te voorzien van vloerverwarming. Vanaf de overloop op de 2e verdieping is er toegang tot nog eens 2 slaapkamers en tot de bergzolder, die bereikbaar is middels een vlizotrap. Deze ruimte strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en is in de nok maar liefst 2 meter hoog. 4 van de 5 slaapkamers zijn bovendien voorzien van airconditioning. Zelfs over het geluid is nagedacht: middels de multiroom audio in de eetkamer, woonkamer, veranda, badkamer, grote slaapkamer en beide toiletten is ook dit uitstekend geregeld. Buiten wacht een tuin die met zorg en aandacht is aangelegd. Doordat de tuin rondom de gehele woning ligt, is er altijd een plekje in de zon of juist de schaduw te vinden en dankzij het geïntegreerde beregeningssysteem kan je altijd genieten van het groen in de tuin. De aangelegde tuinverlichting maakt het bovendien extra aangenaam om lange avonden buiten te zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Op fietsafstand van de bruisende binnenstad van Harderwijk, waar je geniet van gezellige terrassen, winkels en restaurants. En toch woon je hier heerlijk rustig, weg van de drukte. Dat contrast maakt het juist zo bijzonder. Deze woning is een plek waar luxe en levenskwaliteit samenkomen en in balans zijn met elkaar. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.