Chopindreef 103845 BD HarderwijkMuziekland I

COMPLEET VAN HET GAS AF en daardoor een indrukwekkend ENERGIELABEL A+ !! Ben je op zoek naar een ENERGIEZUINIG huis waar je niet veel aan hoeft te doen? Kom dan eens kijken aan de Chopindreef 10, een modern en fris afgewerkt huis wat op veel punten is vernieuwd én verduurzaamd. Het huis ligt op een rustige locatie aan het begin van de geliefde wijk Drielanden. COMFORT EN DUURZAAMHEID. - COMPLEET GASLOOS - In 2025 is er een full electric lucht-water WARMTEPOMP geïnstalleerd met: - Een warmwater boiler van 200 liter en een buffervat van 75 liter - Vloerverwarming op de hele begane grond - Vloer-, spouw- én dakisolatie, praktisch overal dubbel glas - 8 zonnepanelen (2017), parallel geschakeld Hier woon je het hele jaar door comfortabel. Dankzij alle aanpassingen die de huidige eigenaren hebben laten uitvoeren heeft deze woning nu een indrukwekkend energielabel A+. BEGANE GROND: HET HART VAN HET HUIS. Stap binnen in de fris afgewerkte woonkamer met luxe open keuken (2020) en gezellige eetbar. Een plek om aan te schuiven voor ontbijt, huiswerk of een borrel. De keuken is royaal opgezet, strak uitgevoerd en voorzien van Bosch en Siemens inbouwapparatuur, namelijk een: - inductiekookplaat - afzuigkap - combimagnetron - vaatwasser - koelkast - vrieskast Van alle gemakken voorzien dus en ideaal voor iedereen die van koken én gezellig samenzijn houdt. Verder is de hele begane grond in 2020 voorzien van comfortabele vloerverwarming waar vervolgens een modern PVC op is gelegd. En in 2021 is er een terrasoverkapping gebouwd aan de achtergevel. Bij zomerdagen of een regenachtige dag een ideale plek om beschut buiten te kunnen zitten en daarmee is dit een prettige verlengstuk van de woonkamer. VERDIEPINGEN: RUIMTE EN COMFORT. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en een in 2018 vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad (met jets & bubbels), een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. De badkamer is voorzien van een groot raam. Veel daglicht en veel comfort dus. En ook hier weer; Alles in lichte kleurstellingen uitgevoerd en afgewerkt. Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier kom je eerst op een royale voorzolder uit met ruimte voor de wasmachine en de droger. Ook is hiervandaan een bergvlierinkje te bereiken voor de opslag van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast vinden we hier een leuke 4e slaapkamer, ook weer voorzien van daglicht en bergruimte. LOCATIE MET PRIVACY EN PARKEERGELEGENHEID OM DE HOEK. Aan de voorkant kijk je uit over een fietspad. In het voorjaar een ware haag van bloesem en bij zomerdag een frisse groene blik. Aan de achterzijde geniet je van een besloten tuin met niet al te veel onderhoud. Een ideale plek om tot rust te komen met een goed boek of voor gezellige (barbecue)avonden. Het wijk winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties en het NS-station: allemaal op loop- of fietsafstand. En binnen een paar minuten rij je de A28 op. Ideaal! Eerlijk is eerlijk: dit huis moet je zelf ‘even voelen’ waarbij een bezichtiging pas écht een beeld van de ruimte, het licht en de fijne sfeer geeft. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons voor een vrijblijvende rondleiding – wij laten je graag ervaren wat deze woning zo bijzonder maakt. Indeling: Begane grond: Entree, hal met modern toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met trapkast, royale en lichte keuken met eetbar en inbouwapparatuur Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator Tweede verdieping: Voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, 4e slaapkamer met berging en bovengelegen vlierinkje