Kuinremeen 13844 JH HarderwijkStedenwaard

RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING OP 200 METER VAN HET WOLDERWIJD Deze keurig afgewerkte woning ligt op een fijne locatie, op nog geen 200 meter van het Wolderwijd, in de kindvriendelijke woonwijk "Stadsweiden". De besloten tuin met achterom ligt op het zuidoosten en is voorzien van een stenen berging. Naast de fantastische ligging ten opzichte van het water met het strand ben je ook in enkele fietsminuten in de gezellige binnenstad of op de mooie boulevard van Harderwijk. In een paar autominuten bereik je de uitvalswegen naar Flevoland of de snelweg A28. Deze ruime gezinswoning is beneden aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke royale leefruimte is ontstaan. De uitbouw is voorzien van extra dakramen, waardoor het geheel een vrolijke en lichte sfeer uitademt. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en instapklaar gemaakt. De modern ingerichte woning is als volgt ingedeeld: Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en met fonteintje, trap naar de eerste verdieping. Toegang tot ruime woonkamer voorzien van gashaard met in de uitbouw extra dakramen en toegang via twee openslaande deuren tot de achtertuin. Lichte open keuken onder andere voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. De begane grond heeft een lichte tegelvloer in de keuken, hal en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken parketvloer. 1e verdieping Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Twee riante slaapkamers waarbij de master bedroom is voorzien van een walk in kledingkast en de andere slaapkamer dienst doet als praktijkruimte. Grote luxe volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator, hangend toilet en een ligbad. 2e verdieping Overloop met de opstelplaats voor HR combiketel, omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine en - droger, twee prima slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Tuin Praktisch ingerichte tuin op het zuidoosten met terras, achterom en een stenen schuur. Naast de woning is er ruimte op gemeentegrond om te parkeren. Bijzonderheden: - Instapklare eindwoning uit 1976; - Uitgebouwd aan achterzijde woning; - Woonoppervlak 134 m²; - Externe bergruimte 8 m²; - Perceel 157 m²; - Woonkamer met een gashaard; - Moderne keuken, toiletruimte en badkamer; - Vier slaapkamers; - Energielabel B; - Woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2019); - HR Combiketel Remeha uit 2014; - Twee dakkapellen; - Centraal gelegen op mooie locatie in autoluwe en rustige wijk;