Leembergerhout 113845 HP HarderwijkHarderhout II

Midden in Drielanden, Harderhout II, in een rustige straat zonder verkeersdrukte staat deze woning. In deze straat bevindt zich een speeltuin en tegenover de woning ruimte om te parkeren. Via een eigen oprit met plek voor één auto loop je naar de voordeur. Begane grond Via de entree kom je in de lichte woonkamer met vloerverwarming, waar het meteen prettig aanvoelt. De open keuken is een echte blikvanger: voorzien van een eiland en moderne inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling kun je hier gezellig koken en tegelijk in contact blijven met de rest van het gezin of je gasten. In 2025 zijn alle muren op de begaande grond, inclusief plafond geverfd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer mogelijkheden biedt om er twee kamers van te maken. De constructie voor de muur en een extra deur zijn al aanwezig. Er bevindt zich ook een badkamer op de eerste verdieping, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De muren in de badkamers zijn ook in 2025 opnieuw geverfd. Tweede verdieping De zolder biedt plaats aan een derde slaapkamer, tweede badkamer en extra bergruimte. Perfect voor een (tiener)kamer, logeerplek of werkruimte. Vanaf de tweede verdieping is ook een vlizotrap aanwezig naar een zolder met extra bergruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin met een sfeervolle vijver op het noordoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een houten overkapping met fietsenhok aanwezig. De overkapping is voorzien van een houtkachel en tv-aansluiting, ideaal voor gezellige avonden. De vijver blijft achter maar kan, indien gewenst, worden verwijderd. Duurzaamheid en comfort De woning is voorzien van vloerverwarming, 13 zonnepanelen en twee airco’s, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat én lage energielasten. Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Omgeving De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes, scholen en supermarkten op loopafstand. Bovendien is de centrale ligging een groot pluspunt. De genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs.