Rapdreef 173845 GS HarderwijkMuziekland IV

Statige TWEE-ONDER-1 KAP met GARAGE gebouwd in de jaren 30-stijl! In de gewilde wijk Drielanden staat deze prachtig ontworpen TWEE-ONDER-EEN KAP WONING met aangebouwde GARAGE en eigen oprit. De woning is gebouwd in de geliefde jaren 30-stijl, gekenmerkt door fraaie dak overstekken, donkerrode baksteen met speklagen, en roedeverdeling in de ramen. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat biedt deze woning een ideale combinatie van rust, comfort en stijl. De sfeervolle woonkamer beschikt over een ruime ERKER die zorgt voor veel lichtinval. De comfortabele vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime WOONKEUKEN met openslaande deuren naar de tuin en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn er ruime 3 slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming. Separaat is er een modern 2e toilet. De ruime zolder biedt dankzij een DAKKAPEL volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een vierde slaapkamer. De fraai aangelegde achtertuin grenst aan gemeentegroen, wat veel privacy biedt. Voor de garage is er plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein, en aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. Daarnaast is er een handige achterom naast de garage. Deze woning is comfortabel en energiezuinig dankzij de uitstekende isolatie en vloerverwarming op alle verdiepingen. De ligging in de jonge, populaire wijk Drielanden is ideaal, met scholen, een uitgebreid winkelcentrum en de snelweg op korte afstand. Bouwjaar 2006. Kavel 244 m². Energielabel A. Kortom, een perfecte gezinswoning met alle comfort, ruimte en voorzieningen voor jarenlang woongenot! Indeling Begane grond Ruime entree met modern vrij hangend toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming. De woonkeuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang naar de slaapkamers, de badkamer en trap naar de 2e etage. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7 m² en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte en is ca. 16 m². Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat een modern 2e toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich een grote zolder met dakkapel (eenvoudig om een 4e slaapkamer te realiseren) en de aansluiting voor de wasmachine. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!