Rietgorsmeen 913844 ZM HarderwijkVogelwaard

Verrassend herenhuis met genoeg ruimte voor het hele gezin op mooie plek vlakbij het Wolderwijd. De ideale gezinswoning. Op een prachtige locatie, op korte afstand van het Wolderwijd, ligt dit speels ingedeelde ROYALE HERENHUIS met een woonoppervlakte van ca. 150 m². De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een BIJKEUKEN, meerdere BALKONS en een vergrote stenen BERGING. Bij binnenkomst is er een ruime entree met toegang naar de bijkeuken, het moderne toilet en de trap naar de eerste verdieping. De tuingericht woonkamer is voorzien van schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin en heeft een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2022) met uitgebreide hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand en heeft directe toegang tot een BALKON. De neutraal uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer aan de voorzijde met een BALKON en tot een royale vijfde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van twee dakramen. Middels een vlizotrap is de ruime, volledig bevloerde bergvliering bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. De woning is goed geïsoleerd en heeft vloerisolatie (2022). Bouwjaar 1983. Perceel 155 m². Energielabel B. De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden. De voortuin is opnieuw aangelegd en de fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een nieuwe vlonder, sierbestrating, vaste beplanting en een vergrote stenen BERGING met achterom. De locatie is ideaal: op zeer korte afstand van het Wolderwijd met zijn vele strandjes en recreatiemogelijkheden. In de wijk bevinden zich een winkelcentrum en diverse scholen. Ook het winkelcentrum Drielanden is vlakbij. Via het fietspad langs het water is de historische binnenstad van Harderwijk, met zijn sfeervolle boulevard, het strandeiland, en diverse restaurants eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Entree, bijkeuken, toilet, woonkamer en keuken Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Overloop en twee slaapkamers. Vliering Middels een vlizotrap met bevloerde vliering. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!