Stationslaan 1323841 DC HarderwijkFriesegracht Zuid

Monumentale VILLA met DUBBELE GARAGE op een absolute toplocatie in Harderwijk! Aan één van de meest karakteristieke lanen van Harderwijk staat deze indrukwekkende MONUMENTALE VILLA, een woning die historie, grandeur en wooncomfort op uitzonderlijke wijze combineert. Stationslaan 132 behoort zonder twijfel tot één van de meest markante woningen van de stad. De villa, ontworpen door architect Dirk Kok in de stijl van de overgangsarchitectuur, werd omstreeks 1912 gebouwd en kenmerkt zich door haar rijke detaillering, monumentale uitstraling en bijzondere architectonische kwaliteit. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.277 m² biedt deze villa niet alleen een zee aan ruimte (woonoppervlakte van ca. 376 m²), maar ook een unieke woonbeleving op een van de mooiste locaties van Harderwijk. Een gevel vol karakter en historie De voorgevel vormt een indrukwekkend visitekaartje. Het elegante balkon met smeedijzeren hekwerk, de imposante tuitgevel met sierlijke uitzwaaiingen, natuurstenen accenten en verfijnd uitgevoerde lateien met decoratieve vertandingen geven de villa een statige uitstraling. Een bijzonder in het oog springend detail is het beeld van een KAT, geplaatst op de nok. Begane grond Via de authentieke vestibule, middels glas-in-lood deur, toegang naar de royale ontvangsthal met een imposante trapopgang en toegang tot de wijnkelder. Aan de linkerzijde bevindt zich een sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De kamer-en-suite indeling, visgraat parketvloer, zij-entree en de nog aanwezige kluis herinneren aan de oorspronkelijke functie van het pand als bankgebouw met directeurswoning. De parketvloer dateert uit 2005. De achterkamer beschikt over een pantry en plavuizenvloer met vloerverwarming. In beide ruimtes zijn balken plafonds met daartussen nog het originele stucwerk op rietmatten. Samen met de hal zijn dit de enige originele plafonds, de rest is in 2005 nieuw aangebracht. Aan de rechterzijde bevindt zich een tweede living/salon, voorzien van fraai gestukt plafond met ornamenten en sierlijsten, een houtkachel, kamer-en-suite deuren en eveneens een visgraatvloer. Vanuit de voor- en achterkamer toegang naar de fraai uitgevoerde en verwarmde SERRE, deze beschikt over een fijne roedeverdeling en karakteristiek ‘Kathedraalglas”. De openslaande tuindeuren vormen een prachtige verbinding met de tuin. In de originele uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle WOONKEUKEN. Deze handgemaakte keuken is uitgerust met een AGA Six-Four gasfornuis, vaatwasser, koel-/vrieskast, afzuigkap, veel kastruimte en ter plekke gegoten terrazzo werkblad. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een royale overloop, vier ruime slaapkamers en twee volledige uitgeruste badkamers. Eén van de slaapkamers en één van de badkamers bieden via dubbele openslaande deuren toegang tot een dakterras boven de serre. Een derde slaapkamer heeft middels dubbele deuren met bovenlicht toegang tot het balkon aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers is voorzien van een karakteristiek driedelig rondboogvenster, dat zorgt voor een sfeervolle uitstraling en een fraaie lichtinval. Beide badkamers zijn compleet uitgevoerd en voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche, twee wastafels en vloerverwarming. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Tweede verdieping De royale tweede verdieping biedt ruimte aan een vijfde en zesde slaap-/werkkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime overloop, die zich uitstekend leent voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte. Bovendien is er een ruime vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Dubbele garage Op het achter terrein staat een vrijstaande stenen dubbele garage (ca. 55 m²), toegankelijk vanuit een straatje aan de achterzijde van het woonhuis. Deze is uitgevoerd met een betonvloer, spouw- en dakisolatie en twee segmentdeuren met automatische bediening. Verder is de garage voorzien van een ruime zolder. Het onderhoudsarme zinken roevendak sluit naadloos aan bij de uitstraling van het geheel. Tuin Rondom de villa ligt een tuin met gazon, fruitbomen, sierbestrating, meerdere terrassen en een achterom. Tevens is de achtertuin bereikbaar via een poort naast de garage aan de achterzijde. Het stijlvolle sierhekwerk aan de voorzijde versterkt het representatieve karakter van de woning. De achtertuin, grenzend aan gemeentelijk groen, biedt zon, rust, groen en optimale privacy. Wonen op één van de mooiste locaties van Harderwijk De ligging is zonder meer uitstekend. Aan de achterzijde grenzend aan een fraai park. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich de historische binnenstad, het stadsstrand, de havens en boulevard, het Veluwemeer, diverse culturele voorzieningen en een uitgebreid horeca-aanbod met uitstekende (sterren)restaurants. Ook scholen, sportvoorzieningen en het ziekenhuis bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijgelegen A28 op 2 kilometer afstand, NS-station op 5 minuten lopen en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Eigen woningwebsite: Stationslaan132.nl Kenmerken - Bouwjaar omstreeks 1912. - Ingrijpend gerenoveerd in 2005. - Woonoppervlakte ca. 376 m². - Perceel 1277 m². - Vrijstaande dubbele garage van ca. 55 m² met royale zolder. - Dak- muurisolatie en grotendeels vloerisolatie (alleen portaal en hal zijn niet geïsoleerd).. - Verwarming via c.v. ketel uit 2000 - Warmwater middels en gasboiler uit 2005 - Energielabel E. - Authentieke elementen zoals paneeldeuren en kozijnen, statige trap met balustrade, kamer-en-suite deuren, hoog plafond, sierlijsten, ornamenten, serre, smeedijzeren balkonhekwerk, decoratief siermetselwerk, etc. - Architect Dirk Kok - Rijke architectonische detaillering in overgangsarchitectuur. Een villa met een verhaal Dit is niet zomaar een woning. Dit is een villa met een geschiedenis, in 2005 met zorg volledig gerestaureerd met een onderscheidende architectuur en uitstraling die generaties lang blijft imponeren. Een zeldzame kans voor liefhebber van karakter, ruimte en monumentale schoonheid op een absolute toplocatie in Harderwijk