Sweelinckdreef 83845 AX HarderwijkMuziekland I

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN EEN PRACHTIGE OVERKAPPING MET BUITENKEUKEN IN DE GELIEFDE WIJK DRIELANDEN! Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning op een fijne locatie in Harderwijk? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Sweelinckdreef 8 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan een rustig fietspad in de populaire woonwijk Drielanden, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een heerlijke tuin met een unieke buitenbeleving. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een perceel van 166 m² eigen grond, vier slaapkamers en energielabel A is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer op. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige woonbeleving. De fraaie houten vloer geeft de ruimte extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in directe verbinding staat met de tuin. Vanuit hier heeft u een mooi zicht op de achtertuin en de royale overkapping. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoewel de keuken dateert uit de bouwperiode van de woning, is deze netjes onderhouden en biedt zij volop mogelijkheden voor toekomstig gebruik of modernisering naar eigen smaak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een moderne badkamer die ca. 2015 volledig is vernieuwd. De badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en voldoende bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte van de tuin en de open ligging zijn er verschillende plekken om van zon en schaduw te genieten. Absolute blikvanger is de royale overkapping met geïntegreerde buitenkeuken en gezellige zithoek. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van lange zomeravonden, diners met vrienden of ontspannen momenten met het gezin. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De woning ligt in de geliefde wijk Drielanden, een kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het historische centrum van Harderwijk, het Veluwemeer en de uitgestrekte Veluwse natuur zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een complete gezinswoning met vier slaapkamers, energielabel A, een moderne badkamer en een fantastische buitenruimte op een uitstekende locatie! INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en praktische bergkast. Ruime en lichte woonkamer met fraaie houten vloer en uitzicht aan de voorzijde. Open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (ca. 2015) voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer, dakraam, bergruimte en opstelplaats voor de was apparatuur. VOORZIENINGEN De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van isolerende voorzieningen passend bij de bouwperiode. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een cv-installatie. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN EN BERGING In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vrijstaande berging in de achtertuin, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. VERDER / TUIN De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd. Dankzij de diepte van de tuin zijn er altijd fijne plekken in de zon of schaduw te vinden. De royale overkapping met buitenkeuken en gezellige zithoek vormt de absolute blikvanger en maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Sweelinckdreef8.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.