Van Maerlantlaan 53842 JA HarderwijkStadsdennen Zuidwest

Van Maerlantlaan 5, 3842 JA Harderwijk Fraai gelegen HOEKWONING met vrijstaande berging met overkapping en ruime achtertuin met achterom. Aan de voorzijde biedt de woning een vrij uitzicht over een plantsoen. Gelegen in de woonwijk Stadsdennen met een centrale ligging ten opzichte van scholen, speeltuintje, sportvelden en een zeer compleet winkelcentrum. Tevens op korte afstand van het NS-/busstation en het stadscentrum van Harderwijk met de haven, de Vischmarkt en de boulevard! Harderwijk biedt je natuurlijk een zeer prettige woonomgeving met diverse winkels en de uitstekende horeca! De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op onderdelen opnieuw afgewerkt. In 2008 is de keuken voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur en de badkamer en beide toiletten voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een laminaat vloerafwerking en een dichte keuken aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Middels een vaste trap is de voorzolder te bereiken met bergruimte, wm-aansluiting en cv-opstelling en de 4e slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is het voorzien van dubbel glas, is de vloer nageïsoleerd (2015) en heeft men de cv-ketel in 2024 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen met een thuisbatterij voor de opslag van de zelf opgewekte energie. Zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de keuken, bereik je de achtertuin met een mooi terras, gazon en lekker veel groen en op de middag en avondzon gelegen. De vrijstaande stenen berging biedt een prima opslagruimte met in het verlengde aan fraaie overkapping. Ook naast de woning is er nog ruimte voor een extra berging. Kortom een huis met mogelijkheden! INDELING Begane grond: hal, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met deur naar de achtertuin en een dichte keuken met inbouwapparatuur.. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafelmeubel, separaat 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar voozolder met wm-aansluiting, cv-opstelling en bergruimte en zolderkamer met dakkapel.. OPVALLEND: - Lichte woonkamer met deur naar de tuin - Nette keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met douche en separaat 2e toilet - Totaal 4 slaapkamers - Stenen berging met overkapping - Ruime achtertuin op de avondzon met achterom - Centrale ligging dichtbij het centrum Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.