Zeggemeen 773844 RP HarderwijkWeidewaard

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige plek, met volop leefruimte en een zonnige tuin? Dan is deze milieuvriendelijke eindwoning met 3 (of 4) slaapkamers en een aangebouwde garage aan de Zeggemeen 77 in Harderwijk absoluut een bezichtiging waard! Hier woon je comfortabel en met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Harderwijk. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en supermarkten. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Het gezellige historische centrum van Harderwijk, met zijn boulevard, horeca en winkels, ligt op korte fietsafstand. Daarnaast ben je zo in de natuur: de Veluwe en het Veluwemeer bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Al bij de realisatie is door ontwerper en bouwer bewust gekozen voor een milieuvriendelijke benadering, met aandacht voor een zo efficiënt mogelijk energiegebruik. In de loop der jaren is de woning verder gemoderniseerd. Zo zijn meerdere kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en zijn de gevelbekleding, achterpui en voordeur vernieuwd. De cv ketel is in 2018 vervangen en in 2019 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en een kast met de cv-ketel, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel uit 2018 en bestond oorspronkelijk uit twee kamers. Deze is eenvoudig weer op te delen, zodat op deze verdieping 3 volwaardige slaapkamers mogelijk zijn. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale slaapkamer met praktische knieschotten. Door het dakkapel aan de voorzijde is er voldoende stahoogte en veel lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, met hierin een poortdeur, zo is er een achterom gecreëerd. De ruime garage van circa 23 m² biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de elektrische deur is deze comfortabel in gebruik en via de achtertuin is de garage ook gemakkelijk bereikbaar. Binnen is een wateraansluiting aanwezig met een kraan en klein werkblok, wat extra praktisch is voor klussen of schoonmaken. Daarnaast beschikt de garage over een royale vliering, ideaal voor het opbergen van spullen. Door het slimme formaat van de garage is er naast plaats voor een auto nog volop ruimte voor fietsen, hobby, opslag of andere invullingen. Bijzonderheden: - Milieuvriendelijke eindwoning; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Bouwjaar 1983; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Ruime garage met elektrische deur en vliering; - Achtertuin op het zuiden; - Woonoppervlakte ca. 110 m²; - Perceeloppervlakte 172 m². Kortom: een complete, ruime en comfortabele woning op een fijne plek in Harderwijk waar je zo in kunt trekken. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!